担当からのコメント

船橋市美咲のM様邸にて、外壁塗装・屋根塗装を行いました。

ホームページからお問い合わせをいただいたことがきっかけで、現地調査、お見積り、ご契約へと進み、無事に工事が完了しています。
写真とともに詳しい工事の様子をお伝えしますので、外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方は、ぜひ最後までご覧ください。

現地調査で住まいの状態を確認

M様邸はモルタル外壁に、スレート屋根、ブラウン系の付帯部(雨どいやベランダ手すりなど)という組み合わせの2階建て住宅です。
築年数が経ち、外壁には汚れやクラック(ひび割れ)、屋根は色あせやコケの付着などの症状が見られました。

足場の設置と高圧洗浄

建物の周りを囲むように丈夫な足場を組み、養生ネットを張りました。
そうすることで安全に、効率良く作業を行うことができます。

次に屋根から下へと順に高圧洗浄を行いました。
長年のあいだに付着したホコリ、コケ、カビ、古い塗膜の劣化物を水圧で落とす作業です。
雨樋内部に残っていた汚れも、キレイすっきり洗い流しました。

幅の広い外壁クラックはUカット工法で補修

外壁のクラックは幅が大きなものが多く、奥まで割れている様子だったため、単純にシーリング材を埋めるだけでは再発の心配がありました。
そのため、写真のように電動工具で幅を広げ、奥までシーリング材が届くようにした処理しました。

下塗り材を刷毛で塗布し、シーリング材を充填したらヘラで平に均しました。
このままでは凹凸のあるモルタル外壁と、補修跡で模様に違いが出ます。
どのように対処したかは、塗装の工程にて紹介します。

屋根の釘補修

屋根の棟(むね)と呼ばれる頂上には、板金が設置されています。
その板金を留めている釘が浮いていたので、1か所ずつ打ち直しました。
塗装工事では、このように塗装以外の補修も入念に行っています。

屋根塗装|ヤネフレッシュシリコン RC-106

屋根塗装や外壁塗装は下塗りからスタートし、中塗り・上塗りで仕上げます。
下塗りは下地(屋根や外壁)と、この後に塗る仕上げ塗料を使用した中塗り・上塗り塗膜の密着性を高めるために塗布するのが主な目的です。

中塗り・上塗りに使用したのはヤネフレッシュシリコン、色番号はRC-106(グレー)です。
屋根専用のシリコン系塗料で、紫外線や雨風に長期間さらされる屋根に向いています。

下塗り材をしっかり塗っていたので、仕上げ材が密着しやすく、ムラなく仕上げることができました。

下屋根の塗装

1階の上の屋根にあたる下屋根はスレートではなく、金属屋根でした。
金属部分はサビが発生しやすいため、サビ止め塗料を塗ってから上塗りへ進みました。

赤茶色のサビ止めは一見すると派手ですが、あくまで下塗りです。
その上から新茶で塗り替え、艶のある美しい仕上がりとなりました。

外壁塗装|エスケープレミアムシリコン SR-109

ひび割れ補修をしたモルタル外壁は、周りの模様と合わせる「パターン付け」を下塗り材を使って行いました。
ゆず肌模様というパターン(模様)で、その名の通り、ゆずの皮のような模様を凹凸のあるローラーで付けました。
下塗り材の主な目的である密着性を高める効果の他、ひび割れの追従効果もある商品を使用しています。

仕上げ塗料ははエスケープレミアムシリコン、色番号はSR-109(明るいブラウン系)で塗装しました。
シリコン系の塗料で、耐久性と価格のバランスがよく、適用下地も多いことから住宅の外壁塗装で広く使われています。

付帯部塗装|雨どい・破風などを新茶で塗り替え

雨樋やベランダの手すりなど、付帯部は新茶で塗装をしました。
このような面積の狭い箇所は刷毛で塗るのが基本です。
少しずつ丁寧に塗るので時間はかかりますが、細部まで塗料がいきわたり、新品のように美しくなりました。

玄関ドアの塗装|着色してニス仕上げ

M様邸の玄関ドアは、彫りの入った木製の重厚なドアでした。
写真はサンドペーパーでドア全体の古い塗膜や汚れを落として下地調整をしている様子です。
彫刻の入った凹凸部分は、手で一か所ずつ削っていく必要があり、手間がかかる工程ですが、ここで下地をきれいに整えると、そのあとの着色の仕上がりがグッと良くなります。

色を染み込ませて木目を残すよう着色をしました。
刷毛で塗り込むと、使い込まれた木に深みのある飴色が戻ってきます。

着色が乾いたら、表面に透明な保護膜を作り、雨や紫外線から守るニスを塗って完成です。
ニスは艶も出るため、仕上がったドアは木目が引き立ち、新築時を思わせる風格を取り戻しました。

施工後の様子

最後に隅々まで施工箇所に問題がないか、住まいや近隣にゴミや塗料が飛散していないか確認をし、足場を解体して完工です。

見た目が一新されただけでなく、防水性も回復しています。
塗膜が雨水をはじくことで、外壁や屋根材を雨や紫外線から守ります。

お客様から「知人にも紹介したい」とのうれしいお言葉をいただきました。
ご満足いただけたことが、私たちにとって何よりの励みです。

外壁や屋根の色あせ、ひび割れ、コケが気になり始めたら、塗り替えを考えるタイミングです。
ご相談の際は、状態を見たうえで、必要な工事だけをご提案いたします。
調査、お見積もりは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせはこちら

−N−
外壁塗装・屋根塗装・防水工事　千葉県船橋市 (有)家塚塗装｜雨漏り修理、塗り替えリフォーム　市川市　鎌ヶ谷市、習志野市、白井市