担当からのコメント

千葉県船橋市高根台のA様より、外壁塗装のご依頼をいただきました！

A様は、前回施工させていただいたお客様のご家族様で、ご紹介くださいました。
前回の施工事例「船橋市高根台A様邸｜外壁塗装(ひび割れ、ビス穴などの欠損補修を多く行った事例)」はこちら

ご紹介でのご依頼は非常にありがたく、期待を裏切らないよう、現地調査から仕上げまで一つひとつの工程を丹念に進めさせていただきました。

現地調査で確認された外壁の劣化状況

現地調査を実施した際、外壁のあちこちに塗膜の剥離が確認されました。
特に店舗部分の外壁は経年劣化により表面の塗膜が浮き上がり、下地のモルタルが露出している箇所が複数見つかりました。

また、外壁のつなぎ目や配管まわりにはひび割れ（クラック）も見られ、このまま放置すると雨水が内部に浸入し、建物の躯体にまで悪影響を及ぼす恐れがある状態でした。

モルタル外壁の補修と模様付け

塗膜が剥離してモルタルが露出していた箇所は、皮スキやカッター、ディスクグラインダーも使用して浮いている脆弱な塗膜やモルタルを撤去しました。

削り込んだ箇所にはモルタルを充填して周囲の壁面と平滑になるよう左官作業で仕上げていきました。
配管まわりや出隅・入隅といった細かい部分も補修を行っています。
下地補修が不十分なまま塗装をしてしまうと、せっかく塗った塗膜もすぐにひび割れや剥離を起こしてしまいます。
地味な作業ではありますが、この工程こそが外壁塗装の仕上がりと耐久性を左右します。

モルタルで補修をした箇所はディスクグラインダーで表面を平滑にしました。
しかし、これでは周りの模様と合っておらず、補修した箇所とそうでない箇所が一目でわかります。

そのため、既存の外壁の模様に合わせて模様吹付を行いました。
A様邸の外壁はスタッコ調の凹凸模様が特徴的でしたので、専用の吹付機を使用して既存の模様となじむように吹付処理を施し、補修跡が目立たないよう仕上げています。

外壁塗装｜エスケープレミアムシリコン(SR-419)

外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3工程で塗り重ね、ローラーを使って一面ずつ丹念に塗装していきました。

今回、外壁に使用した塗料はエスケープレミアムシリコン、色はSR-419です。
エスケー化研の高耐候性シリコン塗料で、優れた耐久性と美しい仕上がりが特徴の塗料です。
全体的に明るく落ち着いた淡彩色で清潔感のある仕上がりとなりました。

店舗まわりは部分的に紺色で塗装し、ツートンカラーのデザインにしています。

屋根塗装もシリコン塗料で塗装し、耐久性アップ

外壁だけでなく、屋根塗装も併せて実施しました。
屋根は紫外線や雨風の影響を最も受けやすい部位であり、外壁以上に定期的なメンテナンスが必要です。
下地を整えた後、下塗り材を塗布し、外壁と同グレードのシリコン塗料を塗装しました。

塗装後の屋根は美しい光沢のあるグレー系の色に仕上がり、太陽光を反射して輝く仕上がりとなっています。
屋根塗装を行うことで防水性・耐候性が向上し、雨漏りなどのトラブルを未然に防ぐ効果も期待できます。

付帯部は茶色でメリハリのある配色に

破風板や庇、雨樋といった付帯部には濃い茶色を配色することで、外観にアクセントが生まれ、店舗としての存在感がぐっと際立つ仕上がりとなりました。

シャッターボックスのようなサビが発生する付帯部には下塗り材に防錆塗料を使用しています。
艶のある仕上げ塗料を使用したことで、光沢感のある美しい仕上がりとなり、建物全体の高級感も向上しました。

店舗正面壁はガルバリウム鋼板を張り替え、印象が一新

今回の工事で特に大きく見た目が変わったのが、店舗正面の外壁です。
施工前は白いモルタル壁でしたが、経年劣化によりくすみや汚れだけでなく、剥がれが広く目立っていました。
そのため、店舗正面の壁面には紺色のガルバリウム鋼板を新たに張り替える工事を行いました。

ガルバリウム鋼板は軽量でありながら耐久性・耐候性に優れた金属素材で、近年の外壁リフォームで人気の高い建材です。
塗装のみのメンテナンスと比べてメンテナンスサイクルを長くできる点や、シャープでスタイリッシュな外観に仕上がる点が大きな魅力です。

施工前の白い外観から一転、紺色のガルバリウム鋼板を纏った店舗正面は、モダンでスタイリッシュな印象に生まれ変わりました。
店舗の外観としても、清潔感とデザイン性を兼ね備えた仕上がりとなり、A様にも大変喜んでいただけました。
ご依頼くださり、まことにありがとうございました！

当社、家塚塗装は戸建て住宅はもちろん、店舗や集合住宅などの様々な建物の施工実績がございます。
船橋市エリアで外壁塗装・屋根塗装・外壁の張り替えをご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。
現地調査からお見積りまで無料で対応させていただきます。
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