担当からのコメント

船橋市飯山満町のD様邸にて、外壁塗装・屋根塗装・雨樋交換工事が完工しましたので、ご報告します。

今年の冬に当社ホームページから「積雪で雨樋が落ちてしまった」とお問い合わせいただいたのがきっかけでした。
火災保険の適用可否の調査から始まり、最終的には外壁・屋根の全塗装まで併せてご依頼いただいた事例です。
同じように雨樋の破損でお困りの方、外壁や屋根の劣化が気になっている方はぜひ参考にしてください。

冬の積雪による雨樋の落下による現地調査

 

「冬の大雪の際、雪の重みで雨樋が落ちてきてしまった」とのご相談をいただき、当社スタッフが現地調査に伺いました。
雨樋は屋根から流れる雨水を地上や排水溝へと導く重要な部材ですが、積雪地域でなくても、まとまった雪が積もった際の重量に耐えられず破損・脱落してしまうケースは少なくありません。
雨樋の破損状況を確認したところ、足場を組んでの交換工事が必要と判断しました。

火災保険の適用の可否

雪害・風害など自然災害による破損は、火災保険（住宅総合保険）の「風災・雪災・雹災補償」の対象となるケースがあります。
今回も積雪による損害ということで、足場代と雨樋交換費用について保険の適用が可能かどうかを保険会社へ確認・申請していただきました。
結果として保険対応が可能となり、D様の自己負担を抑えながら修理を進められることになりました。

なお、足場は雨樋交換だけでも必要でしたが、外壁塗装や屋根塗装も同じ足場を使って行うことで、二重に足場代がかかることを防げます。
D様の外壁・屋根を拝見すると、コケの発生や塗膜の色あせ、ひび割れなど経年劣化のサインも見られたため、この機会にまとめて塗装することをご提案しました。

今回の工事において、特に雨樋はこの状況のままにはできないと思い、当社では3ヶ月先まで予定が埋まっていたところを調整してすぐに着工させていただきました。

下地処理：高圧洗浄

長年蓄積したコケ・カビ・汚れ・チョーキング（塗膜の粉化）をしっかりと洗い流し、下地を清潔な状態に整えました。
この作業を丁寧に行うことで、後の塗料の密着性が大きく向上し、仕上がりは美しく、長持ちします。

下地処理：劣化補修

外壁にはひび割れが見られたため、ゴム製の樹脂であるコーキング材を充填して補修をしました。
コーキング材は柔らかく気密性が高いため、ひび割れの再発を防止し、雨水の浸入も防いでくれます。

屋根塗装：シリコン塗料で美観・耐久性向上

塗膜が劣化していたスレート屋根の下塗りには浸透タイプのシーラーを塗布し、板金部分にはサビ止めを塗布しています。
素材ごとに特徴や劣化症状が異なるため、適切なものを選定しています。

上塗り塗料には「ヤネフレッシュシリコン」の黒色を塗装しました。
屋根は紫外線や雨風に常にさらされる過酷な環境ですが、シリコン系塗料による保護は美観の維持だけでなく、防水性・耐候性を高めます。

黒色でまとめることで、この後に紹介する外壁のツートンカラーとも調和し、全体としてシックで引き締まった外観に仕上がりました。

外壁塗装：ツートンカラーで印象を一新

外壁塗装も下塗りから開始し、上塗り塗料にはエスケープレミアムシリコンを使用しました。
超耐久性・超耐候性の強靭な塗膜が外壁を長く丈夫に紫外線や雨風から保護してくれます。
上の写真の部分はSR-175というクリーム色で塗装しています。

こちらの面はN-30グレー系を使用し、ツートンカラーに仕上げました。
もともとコケの発生が特にひどかった面をもともとのクリーム色からグレー系に塗り替えています。

雨樋の交換、塗装

今回の工事の発端となった雨樋は新しいものへ交換し、白色の3分艶（つや消しに近い、落ち着いた光沢感）で仕上げました。
破損していた箇所だけでなく、劣化が見られる金具類も含めて全体的に交換することで今後、同様のトラブルが起きにくい状態に整えています。

付帯部はステンカラーの3分艶に塗装

破風板・軒天・雨戸・水切りなどの付帯部も併せて塗装させていただくことで、お住まい全体の美観や耐久性を向上させました。

付帯部の色はステンカラーで、こちらも落ち着きのある3分艶に仕上げました。
このような箇所は面積こそ小さいものの、意外と外壁や屋根との色のバランスを取る部分ですので、色決めの打ち合わせは綿密に行いました。

ベランダ床はグレーのトップコート塗布

屋根・外壁・付帯部とキレイになっても、ベランダ床が汚れていては残念な仕上がりになります。
ベランダ床のトップコートも塗り替え、お住まい全体がキレイになりました。
トップコートは美観だけでなく、その下の防水層を紫外線から守る効果もあります。

火災保険を活用し、コストを抑えてお住まいの耐久性がアップ！

雨樋の破損というトラブルから始まった今回の工事でしたが、火災保険の活用によって費用負担を抑えながら、外壁塗装・屋根塗装まで含めた総合的なメンテナンスを実現することができました。

ツートンカラーを採用した外壁は、以前のコケが目立っていた印象から一新され、明るく清潔感のある外観に生まれ変わっています。

お客様も「どうしようかと思ったけど、結果的にキレイになって嬉しい」と、お喜びのご様子でした。
ご依頼くださり、まことにありがとうございました！

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