担当からのコメント

千葉県千葉市若葉区桜木のS様邸にて、外壁塗装・幕板交換工事を行いました。

ホームページからの問い合わせで、エスケープレミアムシリコンでの外壁塗装をご希望でいらっしゃいました。
当社、家塚塗装の施工事例をご覧くださり、「実績が多くあるそうなので」と、ご相談くださいました。

施工前の状況

S様邸は2階建て住宅で、施工前の外壁はベージュ系のサイディングボードでした。
全体的に汚れや色あせが進み、外壁材の目地部分（シーリング）は経年でひび割れや痩せが生じていました。
写真では左上の軒天（屋根の裏側）の汚れが分かりやすいかと思います。

また、1階と2階を区切るように幕板が張られていましたが、こちらも劣化が顕著に出ていました。
塗装の色褪せだけでなく、部分的に劣化が進行していたため、部分交換と塗装を提案させていただきました。

足場設置・高圧洗浄

まず建物周囲に足場を組み立て、安定した作業環境を整えました。
職人の安全性を確保するだけでなく、効率良く質の高い作業をするためには足場が欠かせません。
続いて高圧洗浄機を使い、雨どい内部や外壁全面の汚れ・コケ・旧塗膜の浮きなどを徹底的に洗い落としました。

高圧洗浄は塗装の仕上がりと耐久性を左右する重要な工程です。
特にサイディングボードの目地部分や入り隅（いりずみ）には汚れが蓄積しやすいため、丁寧に洗浄しました。
洗浄後は十分に乾燥期間を設けてから次の工程に進みます。

幕板の交換

劣化の著しかった幕板を新しい部材に交換しました。
既存の幕板を撤去した後、ドライバーを使って新しい幕板を外壁に固定しています。この後、幕板全体を塗装するので見た目もキレイになります。

劣化補修（シーリング工事・ビス打ち直しなど）

乾燥後、傷んだ箇所の補修を行いました。
上の写真は古くなって硬く、ひび割れが生じていたシーリングを撤去している様子です。

撤去後、プライマー（下塗り材）を塗布してから新しいシーリング材を充填しました。

外壁のつなぎ目にもシーリングを丁寧に施し、ヘラ均しをして防水性能を回復させました。
シーリング打ち替え後はマスキングテープを剥がして完成です。

ビスが浮いていた場所は打ち直し、固定しました。
外壁の防水性が低下すると、吸水・乾燥を繰り返してビスが浮いてきます。
外壁塗装工事では塗装前に、このような傷んだ箇所の補修も行います。

外壁下塗り（プライマー塗布）

下地処理が完了したら、外壁塗装の下準備として下塗りを行います。
下塗り材は主にサイディングボードの素地に密着させるための工程で、上塗り塗料のムラを防ぎ、長期的な密着性を高める役割があります。

外壁中塗り・上塗り（エスケープレミアムシリコンBIO）

今回の外壁塗装に使用した主材は、エスケー化研の「エスケープレミアムシリコンBIO」です。
エスケープレミアムシリコンBIOは、シリコン系樹脂をベースに防藻・防カビ機能を兼ね備えた高耐候性塗料です。
一般的なシリコン塗料よりも耐用年数が長く、コケや藻の発生を抑制する効果があるため、外壁の美観を長期にわたって維持できます。

設置されていた飾りや窓ガラスに塗料が付かないよう、しっかり養生をして塗り進めていきました。

色は19-80Fというバニラクリームのような、少し黄色がかった優しいカラーです。
もとのデザインから大きく変えたくないとのご希望から、この色が採用されました。

付帯部塗装（幕板、雨どい、ベランダ手すりなど）

新しく交換した幕板は15-30Dというダークブラウン系の塗料を使用し、外壁とメリハリを付けました。
屋根と同系色のため、スッキリとまとまったデザインになります。

その他の付帯部はN-90という、少しグレーの入ったホワイトで、清潔感のある仕上がりになりました。
塗料はエスケー化研のクリーンマイルドシリコンです。
外部鉄部・木部・塩ビなど幅広い素材に対応できる汎用性の高い塗料で、汚れにくく長持ちする仕上がりが特徴です。

バルコニーの手すりやシャッターボックスのような鉄部には、防錆効果を含む下塗り材を塗布してから、クリーンマイルドシリコンを2回塗装して仕上げています。

この他にも軒天、換気フード、水切り、センサーライトなど、多くの付帯部の耐久性・美観を高めました。

バルコニー床トップコート塗り替え

バルコニー床面は防水層を守っている、表面のトップコートが劣化していたので新しく塗り替えました。
写真は下地処理後にプライマーを塗布している様子です。

淡いグレーのトップコートをバルコニー床全面に漏れなく塗布しました。
これで下の防水層を紫外線の劣化から守ることができます。

施工完了｜優しいデザインで明るく生まれ変わりました

全工程が完了し、仕上がりを細かくチェックした後に足場を解体して完工です。

全体的に明るく生まれ変わり、クリーム色の外壁・幕板のダークブラウン・破風や雨樋の白色が美しくまとまった仕上がりとなりました。
経年で色あせていた外壁が新築のような輝きを取り戻し、S様にも大変喜んでいただくことができました。
ご依頼くださり、まことにありがとうございました。

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