担当からのコメント

千葉県船橋市大穴南のN様邸にて、屋根塗装・外壁塗装を施工しました。

以前、N様邸の近所にて施工していた際に工事現場をご覧になってくださっており、その様子から「丁寧な仕事ぶりを見て信頼できると感じた」と、お問い合わせくださいました。

塗装工事は、職人の技術・工程管理・丁寧さが仕上がりを大きく左右します。
実際の施工からご相談に繋がったことを大変光栄に思っております。

施工前の状態｜汚れが目立ち、コーキングも劣化

施工前のN様邸は外壁全体がホワイト系のサイディングで、年数の経過によって汚れや色あせが目立ち始めていました。
また、サイディングのつなぎ目やサッシ周りのコーキングも劣化しており、ひび割れや痩せが確認されました。

屋根はスレートで、表面には苔・藻が広範囲に繁殖しており、防水性能の低下が懸念される状態でした。
軒天にも浮きやひび割れが見られ、建物全体がメンテナンスの時期を迎えていました。

高圧洗浄｜屋根や外壁の色が変わるほど綺麗になりました

まず足場を仮設し、外壁・屋根全体を高圧洗浄しました。
緑色の苔・藻が広範囲に付着しており、写真でもお分かりいただけるように洗浄前と洗浄後では見た目が大きく変わるほど汚れが堆積していました。
洗浄後に残る苔の根まで除去することで、塗料の密着性を高めます。

コーキング打ち替え工事｜低気温期ならではの慎重な工程管理

高圧洗浄・乾燥後、外壁サイディングの目地や窓まわりのコーキングを打ち替えました。
既存のコーキングをカッターで丁寧に撤去し、プライマーを塗布した上で新しいコーキング材を充填・ならし処理します。

今回の工事で特に注意を要したのが、コーキングの乾燥時間でした。
施工時期が気温の低い冬季だったため、通常であれば約3日で乾燥・硬化するコーキングが、約1週間かかる状況となりました。
コーキングが完全に硬化しないまま上から塗装を行うと、塗膜の割れや密着不良が生じ、将来的な雨漏りや塗膜剥離につながる恐れがあります。

そのため、気温・湿度・コーキングの状態を毎日確認しながら、完全硬化を確認してから次の工程へ進むという慎重な工程管理を徹底しました。
工期が通常より長くなることはお客様にも事前にご説明し、ご理解とご協力をいただいていました。
品質を守るためには、このような丁寧な確認作業が不可欠です。

屋根塗装｜エスケープレミアムルーフSi（2液型）

屋根塗装の下塗りには浸透型のシーラーを使用しました。
名前の通り、屋根に浸透する下塗り材で、この後に塗装する上塗り塗料の密着性を高める機能を持っています。

屋根塗装には、2液型エスケープレミアムルーフSiを使用しました。
2液型とは主剤と硬化剤を混合して使用するタイプの塗料で、1液型に比べて塗膜の強度・耐候性・耐水性が格段に高く、過酷な気候条件にさらされる屋根に適しています。
遮熱効果もある塗料で、夏場の室内温度上昇を和らげる効果も期待できます。

2液型エスケープレミアムルーフSiを中塗り・上塗りと2回塗り重ねて均一な塗膜を形成しています。
仕上がりはブラック系で、艶のある美しい屋根面となりました。

軒天補修・塗装｜ビスの打ち直し、ホワイト系で塗装

軒天（軒の裏側の天井部分）では、経年劣化によるボードの浮きや割れが確認されました。
電動ドライバーを使い、浮いた箇所をビスで再固定しています。

補修後、ローラーで丁寧に塗り重ねていきました。
ホワイト系の塗料で仕上げることで、明るく清潔感のある軒天へと生まれ変わっています。

外壁塗装｜エスケープレミアムシリコン SR-102

外壁は下塗りでサイディング下地をしっかり固め、中塗り・上塗りとローラーで均一に重ねていきます。
隅や目地際は刷毛で丁寧に入れ込み、ムラのない均質な塗膜を形成しました。

外壁には、エスケー化研の人気塗料エスケープレミアムシリコンを使用しました。
エスケープレミアムシリコンは高耐候性シリコン樹脂を使用した外壁用塗料で、以下の特徴があります。

• ・耐久年数の目安：約12〜15年
• ・優れた防汚性（雨で汚れを洗い流す低汚染性）
• ・透湿性があり、塗膜内部に湿気がこもりにくい
• ・日本の気候に適した高耐候配合

職人同士で声を掛け合いながら、慎重に塗り進めました。
色番号はSR-102（ダークブラウン・グレー系の落ち着いた色）で、全体的にシックで重厚感のある外観に仕上がりました。

付帯部塗装｜シャッターボックス・破風・雨樋・換気フードなど

シャッターボックス・破風板・雨樋・換気フードなどの付帯部は、外壁や屋根とのカラーコーディネートを考慮し、22-85B（ダークグレー系）で塗装しました。

ローラーだけでなく細かい部分は刷毛を使い、隅々まで丁寧に塗装しています。
雨樋や破風の上部・内側・継ぎ目など、手の届きにくい部分も足場を最大限活用して仕上げました。

換気フードは刷毛で細部まで丁寧に色を入れ、外壁との一体感を演出しています。

ベランダ床｜トップコート塗り替えで防水層を保護

ベランダの床面には防水トップコートを施しました。
既存の防水層の上から専用プライマーを塗布し、防水トップコートをローラーで均一に塗り重ねています。

グレー系の仕上げとなっており、雨水の浸入を防ぎ、ベランダ床の保護機能を回復させました。

施工後の仕上がり｜高級感のある落ち着いた外観に変身しました

施工前はホワイト系だった外壁が、SR-102のダークグレー・ブラウン系に生まれ変わり、全体的にシックで落ち着いた印象に変身しました。
屋根はブラック系で艶やかに仕上がり、遠目から見ても引き締まったシャープな印象です。
N様も「イメージ以上の仕上がりです」と、大変お喜びのご様子でした。
ご依頼くださり、まことにありがとうございました。

−N−
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