担当からのコメント

千葉県船橋市夏見台のT様邸にて、屋根塗装・外壁塗装が完工しましたので、ご報告します！

T様は弊社のホームページをご覧になり、「施工実績が多いようだし、安心して任せられそうだったから」と、工事のご相談をくださいました。
とても嬉しかったです。ありがとうございました。

施工前の状態｜劣化が進んでいた外壁と屋根

外壁はサイディングボード張りで、表面には長年の汚れと塗膜の劣化が見られました。
目地部分のシーリングは硬化・収縮してひび割れが生じており、中には大きく亀裂が入った箇所もありました。
シーリングが劣化すると、雨水がサイディングの内部に浸入し、下地が傷む原因となります。

また、サイディングの端部では旧塗膜が剥がれ落ち、素地が露出している箇所も見受けられました。
これは水分の浸入や凍結融解による典型的な劣化サインです。

屋根はスレート瓦（カラーベスト）で、施工前は塗膜の剥がれや苔・藻が繁殖していました。
スレート瓦は吸水性が高いため、定期的な塗装による防水保護が欠かせません。
放置すると瓦自体が割れやすくなり、雨漏りに直結することもあります。

これらを放置すると雨水の浸入や建材の腐食につながるため、T様とご相談のうえ、今回の全面塗装工事をご提案しました。

下地処理①高圧洗浄で汚れを除去

まず建物全体に足場を組み立て、塗料の飛散を防ぐためのメッシュシートで覆いました。
それから高圧洗浄機を使って、長年付着していた汚れやチョーキングの粉を徹底的に洗浄させていただきました。

外壁については、サイディングの溝の奥に入り込んだ汚れや旧塗膜のチョーキング成分をしっかりと洗い流しました。

屋根は苔・藻が深く根付いていたため、念入りに洗浄し、塗料が密着しやすい状態に整えました。
高圧洗浄は塗装工事の品質を左右する重要な下地処理であり、ここを怠ると後から塗膜剥がれが起こりやすくなります。

下地処理②劣化箇所補修

外壁のサイディング目地と窓サッシ周りのシーリングは劣化していたため、打ち替え工事を行いました。
既存のシーリング材を専用工具で全て撤去したあと、両脇にマスキングテープを貼り、プライマーを塗布してから新しいシーリング材を充填・ならしました。

今回施工した時期は気温が低く、シーリングの硬化が通常より遅い状況でした。
シーリングが十分に硬化しないまま塗装すると、塗膜のひび割れや密着不良の原因となります。

そのため、シーリング打ち替え後は約1週間の養生期間をしっかり確保してから塗装工程に進みました。
気温・湿度を考慮した丁寧な工程管理は、施工品質を守るうえで慎重に判断しています。

さらに、このような剥がれが起こっている箇所にはパテで補修させていただきました。
下地処理をしっかり行うことで、お住まいの耐久性や塗装の仕上がりが大きく変わります。

屋根塗装｜2液型ヤネフレッシュSi RC-113

屋根塗装や外壁塗装は、下塗り・中塗り・上塗りと3回塗りで仕上げるのが一般的で、今回も同様の工程で施工をしました。
下塗りは板金部分に防錆効果のある下塗り材、スレート部分には浸透タイプのシーラーを使用しています。

屋根の塗装には、日本ペイントの2液型ヤネフレッシュSi(RC-113)を使用しました。
2液型塗料は1液型と比べて塗膜の硬度・耐候性・付着力が格段に優れており、屋根のように紫外線や雨風に直接さらされる部位に最適です。

仕上がりカラーはレッド系の落ち着いたトーンで、耐久性と美観を両立した仕上がりになりました。

外壁塗装｜エスケープレミアムシリコン SR-168

外壁塗装では、ホワイトの下塗り材を塗布後、エスケー化研の最上位グレードフッ素塗料に匹敵する耐久性を誇るエスケープレミアムシリコン(SR-168)を採用しました。
プレミアムシリコンはラジカル制御技術を取り入れた高耐候塗料で、チョーキングの原因となる塗膜の劣化を大幅に抑制します。
期待耐用年数は約12〜15年とされており、コストパフォーマンスに優れています。

カラーは既存の色に近いSR-168（クリーム系）を選定し、明るく清潔感のある外観に仕上がりました。

付帯部塗装｜2液型クリーンマイルドシリコン(新茶)

雨樋・破風板・軒天・帯板など、屋根・外壁以外の付帯部も併せて塗装させていただきました。

こちらは雨戸に防錆効果を含む下塗り材を塗布している様子です。
雨戸はスプレーガンを使って均一に吹き付け塗装を行い、刷毛跡のない滑らかな仕上がりを実現しました。

塗料には、関西ペイントの2液型クリーンマイルドシリコンを使用しました。
シリコン樹脂塗料は密着性・耐汚染性に優れ、付帯部の長期的な美観維持に役立ってくれます。

 

カラーは新茶を採用し、外壁のクリーム系と屋根のレッド系に対してアクセントカラーとして調和させました。

施工後｜明るく美しく生まれ変わったT様邸

最後に最終確認と細かな修正を行い、足場を解体しました。
くすんでいた外壁はクリーム系の明るい色調に一新され、付帯部の新茶色がシャープな印象を与えています。
屋根のレッド系カラーも鮮やかで、全体的にメリハリのある配色となりました。

T様にも仕上がりを大変喜んでいただき、「きれいになって良かった」とのお言葉をくださいました。
ご依頼くださり、誠にありがとうございました。

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