担当からのコメント

千葉県船橋市二和西のN様邸にて、外壁塗装・屋根カバー工法を施工しました。

N様は、以前弊社で工事を行ったお客様からのご紹介でご依頼いただきました。
当社を信頼いただいているからこそ、ご紹介くださったことと存じます。
改めて、心から感謝申し上げます。

【施工前の状況】屋根はパミール屋根、外壁はあばれや欠け

屋根材はニチハ製の「パミール」という商品でした。
パミールは1996年〜2008年頃に製造されたスレート屋根で、経年劣化により層状に剥離・割れが生じやすい特性があります。

N様邸でも屋根材の反り・割れ・剥離が著しく進んでおり、塗装による補修では対応できないと判断しました。
そのため、既存の屋根の上から新しい屋根材を重ね葺きする屋根カバー工法を提案させていただきました。

サイディング外壁にも複数の深刻な劣化が見られました。
ボードの反り（あばれ）・欠け・浮きが各所に発生しており、さらに目地のシーリング（コーキング）がほぼ完全になくなっている状態でした。
シーリングが失われると雨水が外壁内部に浸入しやすくなるため、早急な対処が必要な状況です。

【高圧洗浄】塗装前に汚れを徹底除去

建物全周に足場を設置し、安全な作業環境を確保した後、高圧洗浄機で建物に付着した汚れ・コケ・藻をしっかり除去しました。
これらの不純物が残っていると塗膜がすぐに剥がれてしまうため、洗浄は塗料の密着性を高めるために欠かせない工程です。

【屋根カバー工法】ジンカリウム鋼板のディプロマットを重ね葺き

屋根の施工は既存のパミール屋根の上から新しい屋根材を重ね葺きするカバー工法です。
既存屋根材を撤去する必要がないため廃材も少なく、工期短縮にもつながります。
板金部分だけは残っていると新しい屋根を被せられないため、撤去しました。

既存棟板金の撤去後、新しい防水シート(ルーフィング)を敷設しました。
使用した防水シートはアスファルトルーフィングのサンカラーです。

新しい屋根材にはジンカリウム鋼板のディプロマットのブラックが採用されました。
天然石を表面に吹き付けたスチール製の屋根材で、軽量・高耐久・防音性に優れています。

最後に棟板金・谷板金を取り付けてコーキング処理を行い、屋根カバー工法は完了です。
ブラックで重厚感があり、スタイリッシュなデザインになりました。

【外壁の劣化補修】サイディングのビス止め・シーリング工事

サイディングの反り・浮き問題を解消するため、電動ドライバーを使用してビスを打ち込み、ボードを下地にしっかりと固定しました。
今回は全体で約300本と、多くのビスを打っています。

剥がれや消失していた目地のシーリングを全面的に打ち直しました。
既存シーリングを撤去して目地を開口し、養生・プライマー塗布のうえ新しいシーリング材を充填しています。
これで外壁からの雨水、隙間風の侵入を予防することができます。

【外壁塗装】エスケープレミアムシリコン(SR-423・N-80)

外壁は塗装の基本である、下塗り・中塗り・上塗りと、3度塗りで仕上げました。
上の写真はホワイトの下塗り材を塗布している様子です。

中塗りと上塗りに使用塗料はエスケープレミアムシリコンです。
プレミアムシリコン樹脂を配合した高耐候性塗料で、汚れにくく長期間美しさを維持できます。

カラーはメインにSR-423（ダークブラウン系）、下部のアクセントにN-80（ライトグレー系）のツートンカラーで仕上げました。

【付帯部・ベランダ】黒で塗装・トップコート塗り替え

シャッターボックスや換気フードなど、鉄部の付帯部はサイディング外壁と違ってサビが大敵です。
そのため、下塗りでは防錆効果を持つ、赤錆色の下塗り材を塗布しています。

こちらは破風板という部材を塗装している様子です。
下塗り塗膜の上に中塗りをし、最後に上塗りで仕上げます。

付帯部はすべてブラックで統一しました。
シャープな黒が外壁カラーと美しいコントラストを生み出し、全体を引き締めています。

ベランダ床面の防水トップコートも塗り替えを行い、防水層の保護機能を回復させました。
見た目にも美しくなっているので、これからベランダに出るのが気持ち良くなるでしょう。

【施工完了】見違えるほど美しい住まいに！

すべての工程が完了し、N様邸は見違えるほど美しく生まれ変わりました。
ブラックのディプロマット屋根とツートンの外壁、引き締まった付帯部の黒が一体感を生み出しています。
N様からも大変喜んでいただき、「紹介してもらってよかった」とのお言葉をいただきました。
ご依頼くださり、誠にありがとうございました。

パミール屋根の劣化やサイディングの反り・シール切れでお困りの方は、ぜひ一度弊社にご相談ください。
現地調査・お見積りは無料で承っております。
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