担当からのコメント

千葉県船橋市三咲のK様邸にて、屋根塗装とクラック(ひび割れ)補修を含む外壁塗装を行いました！

ご相談いただいたきっかけは、以前、当社で塗装工事を担当させていただいた近隣のお客様からのご紹介によるものでした。
「信頼できる業者を教えてほしい」というお声がご縁となり、K様邸の施工へとつながりました。
ご紹介でお問い合わせいただくということは、施工品質への信頼の表れであると、スタッフ一同あらためて身を引き締める思いで工事に臨みました。

【施工前の状態】モルタル壁に複数の大きなクラック

K様邸はモルタル壁の住宅で、長年の風雨や地震の影響により外壁に大きなクラック（ひび割れ）が複数箇所確認されました。

幅が広く深いクラックは放置すると雨水が内部に浸入し、建物内部の腐食や漏水の原因になります。
特にモルタル壁は経年とともに収縮・膨張を繰り返すため、クラックが生じやすい特性を持っています。

また屋根のスレート材も経年劣化が進んでおり、防水性の低下が見受けられる状態でした。
外壁・屋根ともに全面的なメンテナンスが必要な時期を迎えていたため、今回は外壁塗装・屋根塗装・クラック補修をまとめて実施することとなりました。

【下地処理】高圧洗浄で汚れを除去

まず建物全体に足場を組み立て、施工中の安全を確保するとともに、近隣への塗料の飛散を防ぐためのメッシュシートを設置しました。
その後、屋根・外壁・付帯部全体を高圧洗浄機で丁寧に洗い流しました。

【劣化補修】クラックはVカット工法後、パターン付け

クラックをそのまま塞ぐだけでは表面的な補修に留まり、再び割れが生じるリスクがあります。
そこでグラインダーを使用してひび割れをV字型に溝を掘り広げる「Vカット処理」を行いました。
溝を広げることで、充填材がしっかりと入り込み、補修の耐久性が向上します。

Vカット後の溝に、塗料との相性が良い変性シリコン系のシーラントを充填しました。
今回使用したのはペインタブルの変性シリコンシーラントで、充填後に塗料を上塗りすることができます。

シール充填後は、カチオン系フィラーを塗布して下地を整えました。
カチオンフィラーは密着性が非常に高く、モルタル下地との接着力を高める効果があります。
また微細なクラックや凹凸を埋めることで、仕上げ塗装の均一性を確保します。

カチオンフィラーの乾燥後、外壁全面にプライマー（下塗り材）を塗布しました。
プライマーは上塗り塗料と下地との接着力を高める役割を担っており、塗装の耐久性に大きく影響します。

大きなクラック補修では補修した箇所とそうでない箇所が目立つため、K様邸の外壁に趣のあるゆず肌模様を再現しました。
ゆず肌模様は日本の住宅で昔から親しまれてきた外観で、落ち着いた雰囲気と高級感を演出します。

【外壁塗装仕上げ】エスケープレミアムシリコンSR-177

外壁の仕上げ塗料にはエスケー化研のエスケープレミアムシリコンを使用しました。
エスケープレミアムシリコンは、超低汚染型の外壁用塗料で、以下の特長を持っています。

• ・優れた低汚染性：雨が降ると汚れを洗い流す「セルフクリーニング効果」があり、長期間にわたって美観を保ちます。
• ・高い耐候性：紫外線・雨・温度変化などに強く、塗膜の劣化を抑えます。
• ・透湿性：壁内部の湿気を外に逃がし、塗膜のふくれや剥がれを防ぎます。
• ・防藻・防カビ性：藻やカビの発生を抑制し、外壁を清潔に保ちます。

モルタル外壁との相性も良く、長期にわたって外壁を保護する高性能塗料です。

カラーは淡いお色のSR-177で、清潔感のある明るい色調が選ばれました。
クラック補修をした箇所も、すっかりどの部分か分からなくなっています。

【屋根塗装】2液型ヤネフレッシュSi（黒）

屋根の下塗りには板金部分に錆止めを塗布し、スレート部分は浸透タイプのシーラーを使い、補強すると共に、この後に塗装する塗料の密着性を高めました。

屋根塗装には、日本ペイントの2液型ヤネフレッシュSiを使用しました。
カラーは黒を選択し、シャープでスタイリッシュな印象に仕上げました。

2液型ヤネフレッシュSiの主な特長は以下のとおりです。

• ・超耐久性：強靭な塗膜を形成し、紫外線や酸性雨、熱などから屋根材を保護します。
• ・優れた密着性：スレート屋根への密着性が高く、剥離・膨れが起きにくい設計です。
• ・防藻・防カビ効果：屋根に付着しやすい藻やカビの発生を抑制します。

下地処理から丁寧に行い、発色の良い塗料を使用したことで写真のように美しく、重厚感のある仕上がりになっています。

【付帯部塗装】新茶色で統一感ある仕上がりに

雨どいや鼻隠し、破風板・面格子などの付帯部は、新茶色（こげ茶系） で塗装しました。
白系の外壁とダークトーンの屋根・付帯部の組み合わせは、日本の住宅に馴染みやすく、落ち着いた高級感を演出します。

雨戸のような複雑な箇所は、スプレーガンを使って一気に塗装をしていきました。

玄関ドアも同色系でリフレッシュされ、艶やかに仕上がりました。
細部まで手を抜かない施工が、全体の美観を引き立てます。

【完工】ひび割れが補修され、耐久性が向上しました

今回の工事でK様邸は外壁・屋根・付帯部すべてが美しく生まれ変わりました。
複数あった大きなクラックもしっかりと補修されており、防水性と耐久性が大幅に向上しています。
白系の外壁に黒い屋根、新茶色の付帯部が引き締まり、施工前とは見違えるほどの美しい外観となりました。

K様にもたいへんお喜びいただき、「きれいになって本当に良かった。細かいところまで丁寧にやってもらえて安心しました」とのお言葉をいただきました。
ご依頼くださり、まことにありがとうございました。

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