担当からのコメント

千葉県船橋市習志野台のO様より、屋根塗装・外壁塗装・雨樋交換工事のご依頼をいただきました！

当社のホームページをご覧くださり、「雨樋が壊れて雨漏りが発生しているため、交換の見積もりをお願いしたい。また、屋根や外壁も全体的に劣化しているので併せて確認してほしい」と、お問合せフォームからご連絡くださいました。

【施工前の状態】雨樋は変形、屋根は塗膜剥離

現地調査にお伺いすると雨樋の変形が見られ、そこから雨水が適切に流れず、仰っていたように雨漏りが起こっていました。
屋根・外壁についても塗膜の色褪せや剥がれやが随所に見られ、防水性の低下が懸念される状態でした。

屋根を詳しく調べたところ、以前、別の塗装業者による施工において高圧洗浄が不十分なまま塗装が行われていたことが判明しました。
高圧洗浄が不十分だと塗膜の密着性が悪く、触るだけで塗膜が簡単に剥がれます。
さらに塗料が重なり部にまで塗り込まれ、縁切りが全くされていない状態でした。
こうした不適切な施工が積み重なり、今回の劣化を招いていたと考えられます。

【下地処理】旧塗膜除去、高圧洗浄

塗装工事において最も重要な工程が下地処理です。
どれだけ高品質な塗料を使用しても、下地が不良であれば塗膜はすぐに剥がれてしまいます。

前回の塗装業者による塗膜は高圧洗浄をすると塗膜が剥がれるため、時間をかけて剥がれるだけ剥がしました。

高圧洗浄を終えると、大量の塗膜が剥がれました。
これは塗装前の下地処理が不十分で、密着不良のまま塗装していたことを示しています。

剥がれる塗膜をできる限りすべて除去し、新しい塗料がしっかりと密着できる健全な下地を作ることを最優先としました。

また、屋根は塗料が屋根材の重なり部にまで塗り込まれており、雨水の排出を妨げる「縁切り不足」の状態になっていました。
そのまま塗装すると雨水が屋根材の下に溜まり、雨漏りや腐食の原因となります。
今回は塗装前にカッターなどを使って旧来の塗料を除去し、縁切り処理を徹底した上で塗装を実施しました。

この重なり部が塗料で埋まってしまうと、屋根材の裏に雨水が溜まって雨漏りを起こします。
そのため、ここに隙間を作り・・・

タスペーサーを隙間に挟み込み、塗料で隙間が埋まらないよう縁切りをしました。

【屋根塗装】水性ヤネフレッシュシリコン（RC-103）

屋根塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3工程（3度塗り）で仕上げました。

下塗りは密着性を高めるシーラーを塗布してあります。

中塗り・上塗りには水性ヤネフレッシュシリコンを使用しています。
この塗料はシリコン樹脂を配合した高耐候性塗料で、紫外線や雨風への耐性に優れ、長期にわたって屋根を保護します。

【外壁塗装】エスケープレミアムシリコン(SR-104)

外壁塗装も屋根と同様に下塗り・中塗り・上塗りの3度塗りで施工しました。

使用したエスケープレミアムシリコンは、超低汚染性と高耐候性を兼ね備えた高級シリコン系塗料です。
塗膜が緻密で汚れが付きにくく、雨で自然に汚れが流れる「セルフクリーニング効果」により、長期間美しい外観を保ちます。

耐用年数は約15年前後と、コストパフォーマンスに優れています。
下地処理、下塗りにもこだわったので、以前よりも長持ちしてくれます。

外壁と色を合わせて、塀も塗装させていただきました。
色はSR-104という優しいクリーム色が選ばれ、建物全体の統一感を持たせました。

【付帯部塗装】玄関ドア・ベランダ手すり・雨戸など

玄関ドアおよびベランダ手すりは、金属素材のため下塗りに錆止め塗料を塗布してから仕上げました。
錆止め処理を施すことで腐食の進行を防ぎ、部材の耐久性を高めます。

雨戸はスプレーガンを使った吹き付け塗装で仕上げています。
吹き付け塗装は凹凸部にもムラなく均一に塗料を乗せることができるため、雨戸やシャッターの仕上げに最適な工法です。

付帯部の塗装色はすべて「新茶」で統一しました。
落ち着いた深みのある緑系の色味が建物全体に調和をもたらし、上品で清潔感のある仕上がりとなりました。

【雨樋交換】

今回のご相談の発端となった雨樋については、既存のものをすべて撤去し新品に交換しました。

採用されたのはPanasonicの「シルビスケア PC50」です。

このシリーズは耐衝撃性・耐候性に優れ、変色しにくいカラー成形を採用しています。
また、継ぎ目部分の接合強度が高く、長期にわたって雨水の漏れを防ぎます。

カラーは付帯部と同じ「新茶」を選定しており、外壁・屋根・付帯部とのトータルコーディネートが完成しました。
機能面はもちろん、見た目の美しさにもこだわった仕上がりです。

【完工】雨漏りは解消され、お住まいの耐久性がアップ

今回の工事では、前業者による不適切施工の影響を最小限に抑えるため、下地処理に通常以上の時間を費やしました。
高圧洗浄で旧塗膜をできる限り除去し、縁切り処理を丁寧に行ったことで、新しい塗膜がしっかりと密着できる土台を整えました。

屋根・外壁ともに高品質なシリコン系塗料を3度塗りで施工したことで、長期間にわたる防水・耐候性能を確保しています。
また、雨樋をPanasonicの新品製品に交換したことで、雨漏りの根本原因も解消されました。

O様には工事期間中ご不便をおかけしましたが、「仕上がりがきれいで、担当の方の説明も丁寧で安心できた」とのお声をいただき、大変うれしく思います。
これからも定期的なメンテナンスでお住まいを長持ちさせるお手伝いができれば幸いです。

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