担当からのコメント

千葉県船橋市習志野台のO様より、外壁塗装・屋根カバー工法のご依頼をいただきました！

以前、近隣で工事したお客様がO様に当社を紹介してくださいました。
良いご縁をいただき、心から感謝しております。

【高圧洗浄】汚れ、カビ、コケを一気に洗い流しました

お住まいに長年に渡ってこびりついていた汚れやカビ・コケを業務用高圧洗浄機を使って洗い流していきました。
スポンジやブラシを使う洗浄と違って水圧で洗い流すため、狭い部分の汚れも逃さずキレイにすることができました。

下地に不純物が残ったままだと、新しい塗料の密着性が悪く、せっかく塗装工事をしても2～3年もすれば剥がれてしまいます。
そのため、丸一日かけて洗浄させていただきました。

塗装をしないような玄関タイルや窓ガラスなども一緒に洗浄しました。
汚れてはいても、なかなかご自身で掃除をする機会はないとお喜びいただけているご様子でした。

【シーリング】部材ごとに色を変えて打ち替えました

部材と部材の継ぎ目に埋められているシーリングは紫外線の影響によって劣化し、硬質化し、亀裂が入っていたので打ち替え工事を行いました。

まずは既存のシーリングをカッターを使い、部材を傷つけないように丁寧に撤去しました。

上の写真のように、外壁と手すり(笠木)の間の取り合い部分も施工させていただきました。
既存シーリング撤去後、施工箇所の周りをマスキングテープで養生し、下塗り材を塗布しました。
この養生が雑だと、シーリングの仕上がりがガタガタになるので、まっすぐになるようテープを貼っています。

新しいシーリングには耐久性が高く、寿命の長いものを使用しています。
長持ちするものの方が、雨漏りの心配が少なく、安心してお過ごしいただけます。

鉄部には黒のシーリングを。外壁には白のシーリングを使っています。
シーリングを打ち替えた箇所の上から塗料を塗るため、発色を邪魔しないようにするためです。

【外壁塗装】エスケープレミアムシリコンでツートン仕上げ

外壁はモルタルとジョリパット仕上げで、素材に合わせて塗料を選択しました。
下塗り材が特に慎重な選択が必要で、今回は透湿性の高いフィラーを使用しています。

もし、透湿性の低い下塗り材を使用してしまうと、内部の水蒸気が外に逃げられず、塗膜が剥がれたり膨れたりと施工不良に繋がります。

上塗り塗料はエスケー化研の『エスケープレミアムシリコン』を使用しました。
超耐久性・超耐候性で、雨水や紫外線からしっかりと外壁材を保護してくれます。
耐水性や耐アルカリ性、耐薬品性も高い、優れた塗料で、適用下地もモルタルの他、サイディングボード、ALCパネルと豊富です。

 

外壁の色はSR-427という赤身がかった優しいブラウン系、SR-402という明るい色のツートンカラーが選ばれました。
これで外壁に奥行きが出てオシャレに、そして温かみのあるデザインになっています。

【付帯部塗装】お住まいのアクセントになるよう新茶・グレーで塗装

付帯部はシャッターボックス、水切り、軒天、鼻隠し、雨樋、破風板、帯板と塗装させていただきました。

シャッターボックスなどの鉄部は下塗りに防錆効果を含む下塗り材を使用しているので、しばらく錆びの発生を抑えることができます。
サビ止めだけでは部材を紫外線などから保護できないですし、サビ止めの効果もすぐ切れてしまうので、必ず上塗り塗料を塗装します。

広い面はローラーで、雨樋など細かな部分は刷毛を使って塗装しました。
刷毛は塗装の跡が残りやすく、キレイに塗装をするには技術が必要です。

多くの付帯部は新茶で塗装をしてアクセントを付けました。
派手すぎず、お住まい全体を引き締めてくれています。

軒天やシャッターボックスはグレー系で塗装をしました。
外壁の一部に塗装したSR-402と近い色なので、メリハリのあるデザインになっています。

【屋根カバー工法】パミールからガルテクトへ

屋根は塗装ではなく、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる『屋根カバー工法』を提案させていただきました。

既存の屋根材はパミール屋根という、チハ株式会社が1996年から2008年頃まで製造・販売していたスレート屋根材でした。
アスベスト規制によりノンアスベスト化した製品ですが、耐久性に問題があり、築10〜15年程度で深刻な劣化が発生しやすい「欠陥屋根材」として知られており、現在は製造が中止されています。

O様邸の屋根も劣化が進行し、ミルフィーユ状に何層にも剥がれてしまっていました。
これでは塗装をしても意味がないため、屋根を一新させていただきました。

新しい屋根に採用されたのは高断熱・遮熱で快適な環境づくりに役立ってくれる『ガルテクト』という屋根材です。
軽量で耐震性も高いので、万が一の際も安心です。

【完工】仕上がりも対応にもご満足いただけました！

色ムラや艶ムラなどなく、細かな部分まで美しく仕上げることができました。
お客様からもたくさんのお褒めのお言葉をいただき、大変恐縮でしたが嬉しかったです。
大切なお住まいの工事をお任せくださり、まことにありがとうございました！

−N−
外壁塗装・屋根塗装・防水工事　千葉県船橋市 (有)家塚塗装｜雨漏り修理、塗り替えリフォーム　市川市　鎌ヶ谷市、習志野市、白井市