担当からのコメント

千葉県船橋市夏見台N様邸にて、外壁塗装・屋根塗装が完工しました！

【施工前】汚れやコケが目立っていました

外壁は全体的に汚れが付着しており、特に日当たりの悪い北側や庭木のある面はコケが繁殖していました。
新築の時点では外壁に施されている塗装の効果によって、汚れやカビ・コケを弾いてくれます。
しかし、経年劣化によって塗装の機能は低下し、やがて不純物が付着するようになります。
このような症状が見られる場合は外壁を雨水や紫外線から守れる状態ではなく、外壁材自体にダメージが蓄積するようになるので、バリアーとなる塗装による保護が必要です。

雨樋も拝見すると庭木による落ち葉などで詰まりを起こしていました。
それにより、雨水が雨樋に溜まり、飛んできた種子で雑草が生えていました。
水分が多いのでコケも繁殖しており、このままでは雨樋が歪んだり、オーバーフローを起こした雨水によって外壁や基礎を傷めてしまいます。

そのため、雨樋の内部は雑草やコケを撤去し、内部を洗浄させていただくことをご案内しました。
雨樋の内部は塗装をしてしまうと雨水の流れによって塗膜が剥がれ、かえって詰まりを再発させてしまうので行いません。
ただし、雨樋の外側は美観の向上のために塗装を提案させていただきました。

屋根の塗装も劣化し、色褪せやオレンジ色のコケが繁殖していたので外壁同様、屋根塗装をご案内しました。
屋根と屋根の間の谷樋も落ち葉が溜まっていたので洗浄します。

【下地処理】コケを洗浄、シーリング打ち替えなど

汚れやコケなどの不純物は強力な水圧を使って入念に洗浄していきました。
これでスッキリとキレイになり、塗料の付着力もアップしました。

雑草や落ち葉が詰まっていた雨樋も上の写真のように清掃と洗浄をし、正常に水が流れるようになりました。

外壁は部分的に浮いてしまっているところがあったため、釘の打ち直しをしました。
外壁材が変形して外壁材自体の張り替えや雨漏りが起こる前に補修できて何よりでした。

劣化していた既存シーリングは撤去し、新しいシーリング材を使って充填し直しました。

お住まい全体で約190mほど打ち替えています。
釘の打ち直しとシーリング打ち替えによって外壁の隙間からの雨水や隙間風の浸入を防止できました。

【外壁塗装】クリヤー塗装とプレミアムシリコンで塗り替え

N様邸は2つの外壁材が使われており、それぞれ異なった仕上がりをご希望のため、別々の塗料を使用します。
タイル調サイディングには無色透明のクリヤー塗料を使用するのですが、透明なので下地の劣化がそのまま見えてしまうことになります。
そのため、3色を現地調色して剥離している箇所や傷を補修塗りしました。

先ほどの写真と違い、出隅の塗膜剥がれにキレイに色が塗られています。
このように塗膜の剥がれを補修したことで、クリヤー塗料を塗っても劣化が目立たずに美しく仕上がります。

一般的なクリヤー塗装の工程は下塗り不要で中塗り・上塗りの2度塗りです。
しかし、N様邸は3度塗りで仕上げて十分な膜厚を作り、保護効果を高めました。
もとのデザインをそのままに、艶を持たせて耐久性が向上しました。

こちらの外壁にはエスケープレミアムシリコンを使って塗装しました。
超耐久性・超耐候性と優れた機能を持ちながら比較的安価なので、コスパの良さから多くのお住まいで採用されています。

色はSR-405という淡い色で、既存外壁塗を再現しました。
「もとのデザインが気に入っているので色は変えたくない」とのご要望でしたので、とてもご満足いただけている様子でした。

【屋根塗装】2液型ヤネフレッシュシリコンの黒で塗装

スレート屋根は頂上と板金には防錆効果を持つ赤錆色の下塗り材を。
そうでない屋根材本体には防錆効果を含まず、屋根材への塗料の吸収を抑える透明の下塗り材を塗布しました。
塗装工事では仕上がりのイメージだけでなく、下地補強のための塗料選択も大切なポイントです。

上塗り塗料には2液型ヤネフレッシュシリコンの黒が選ばれました。
外壁と同じく超耐久性塗料で、次回のメンテナンス時期が同じ頃に来ます。
施工前はオレンジ色のコケが広がっていたスレート屋根も、スタイリッシュで新築の屋根のように美しく仕上がりました。

【付帯部塗装】シャッターボックス、軒天、雨樋など

 

外壁や屋根以外の付帯部も併せて塗装させていただきました。

シャッターボックスには屋根の板金に使用したものと同じ防錆効果を持つ下塗り材を塗装しています。
軒天以外の付帯部は3分艶の新茶で統一しています。

グレーだった軒天は明るいホワイトで塗り替えました。
これで室内から外を見た時に、今までよりも外が明るく見えるようになります。

ベランダのトップコートも塗り替え、外装の部材はもれなく美しく仕上げることができました。

【完工】両隣2軒からも工事をご依頼いただくことができました！

完工し、足場を解体するとN様に大変お喜びいただけました。
さらに、工事中の様子からご覧いただいていた両隣2軒のお客様からも工事をお申込みくださいました。
着工はまだ先の予定ですが、完工次第、施工事例のページにて紹介させていただければと思います。

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