船橋市三咲・K様邸｜外壁塗装・屋根カバー工法(スーパーガルテクト使用)
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Before
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After
| 施工内容 | 外壁塗装、屋根カバー工法、付帯部塗装 |
|---|---|
| 使用材料 | 屋根：スーパーガルテクト(ブラウン) 外壁：エスケープレミアムシリコン(SR-169・SR-133) |
担当からのコメント
千葉県船橋市三咲のK様邸にて、外壁塗装・屋根カバー工法が完工しました！
最近ご紹介している施工事例と同じように、K様も近隣のお住まいで行っていた当社の施工をご覧になり、ご契約くださいました。
この近辺は当社に施工をお任せいただいた美しいお住まいが並んでいます。
多くのご縁に恵まれたことを振り返り、感謝の気持ちを新たにしました。
【施工前】外壁材の浮き、屋根材の剥がれなど
K様は外壁が浮いていることと、屋根が傷んでいることを心配されていました。
また、周りのお住まいと同じ頃に建てたということもあり、「うちもメンテナンスした方がいい頃だと思う」と、ご相談くださいました。
お住まいのメンテナンスは環境や使用されている材料にもよりますが、大体10年に1度を目安に点検をご依頼されることをおすすめします。
お住まいの劣化が気になったら家塚塗装の無料点検をご利用ください
まずは外壁や付帯部の状態から、K様と一緒に劣化症状を確認していきました。
外壁は一般的な窯業系サイディングで、色褪せや汚れの付着、カビ・コケの繁殖、シーリングの劣化などが見られました。
また、窯業系サイディングを守っている塗膜が劣化し、防水性を失ったことで外壁が水を吸う⇒乾燥するを繰り返したことで外壁材自体が反ってしまっていました。
反ったことで若干の隙間ができていたので、雨漏りや害虫の侵入が心配です。
反りの補修と、防水性を回復するために外壁塗装を提案させていただきました。
付帯部は雨樋や帯板、破風の色褪せが顕著で、こちらも塗装による保護をご案内しました。
付帯部の劣化によって雨漏りに発展することも少なくありません。
塗装をすれば見た目も新築のように美しく蘇らせることができ、資産価値の維持にも繋がります。
屋根の状態は写真を撮影し、K様には後でご確認いただきました。
屋根材は前回の施工事例でご紹介したT様邸と同じ、パミールという商品が葺いてありました。
パミールは1996年から2008年にニチハから製造販売されていた化粧スレート屋根です。
アスベストを使用せずに製造されたノンアスベスト屋根材で、耐久性が乏しいことが分かってからは製造が中止されています。
K様邸の屋根も劣化が進行してミルフィーユ状に層ができていました。
屋根塗装をしても層ごとすぐに剥がれてしまうため、屋根カバー工法を提案させていただきました。
屋根カバー工法は既存の屋根を残し、そのまま上から新しい屋根を葺く工事なので撤去費用を抑えることができます。
【屋根カバー工法】超高耐久のスーパーガルテクト施工
屋根は既存屋根の棟板金と下地の貫板、雪止めを撤去して清掃をし、上からルーフィングを被せました。
ルーフィングは防水シートのことで、今回はサンカラーという商品を使用しています。
耐久性が高く、コスパの良いルーフィングです。
ルーフィングを重ね張りしたことで、より雨漏りに強いお住まいになりました。
屋根材には超高耐久ガルバリウム鋼板のスーパーガルテクトが採用されました。
大手建材メーカーであるアイジー工業の商品で、従来のガルバリウム鋼板のめっき層にマグネシウムを添加したものです。
それにより、耐食性は従来のガルバリウム鋼板よりも約3倍もアップしています。
傷んでいた屋根が美しい屋根に生まれ変わりました。
色はブラウンで落ち着いた印象になっています。
【外壁】エスケープレミアムシリコンでツートンカラーに！
既存のシーリングは100m以上打ち替え、サイディングの浮いていた箇所はビスを打ち直して補修しました。
外壁塗装ではこのように傷んだ場所の補修も併せて行うのが一般的です。
見た目が美しくなるだけじゃない！外壁とは？
下地処理後、外壁は下塗り→中塗り→上塗りと3度の層に分けて塗り重ねました。
上の写真は下塗り中の写真で、ホワイトの下塗り材を使用しています。
脆くなった外壁が補強され、この後に塗装する塗料の密着性が高くなります。
外壁はお客様のご希望でツートンカラーで仕上げています。
写真の淡い部分がSR-133、濃い部分がSR-169です。
優しい色の組み合わせで温かみのあるデザインになりました。
屋根のブラウンや周りの景観とも相性バッチリです。
もう1度仕上げ塗料を重ね、ムラや塗り残しなく完璧な塗膜に仕上げました。
使用した塗料は当社おすすめのエスケープレミアムシリコンです。
超耐久性の高グレードの塗料ながら、比較的安価なのでコスパの良さで選ばれています。
【付帯部塗装】雨樋、破風、帯板、水切り、ポストなど
屋根や外壁以外の部材も併せて塗装させていただきました。
付帯部は新茶の3分艶で統一しました。
部分ごとに色を変えるとごちゃごちゃした印象になってしまいますが、一色にしたことでまとまりのあるデザインになりました。
こちらが完工写真です。
施工前よりもデザイン性がアップし、色艶も良くキレイなお住まいへと大変身しました。
お客様も大変ご満足いただけているようで、我々も嬉しかったです。
ご依頼くださり、まことにありがとうございました！
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