外壁塗装・屋根塗装・防水工事　千葉県船橋市 (有)家塚塗装｜雨漏り修理、塗り替えリフォーム　市川市　鎌ヶ谷市、習志野市、白井市

担当からのコメント

埼玉県越谷市の歯科クリニックにて、外壁塗装・屋根塗装・看板文字塗装・トップコート塗り替え工事が完工しました！施工の様子を詳しく紹介します。

 

【施工前】外壁の汚れや看板のサビが目立っていました

昔から越谷市にある、非常に評判の良い歯科クリニックです。
「外装の見た目が悪くなってきたので外壁塗装や看板塗装をしたい」と、ご相談くださいました。

せっかくの優しく温かみのあるデザインの外観なのですが、塗装が劣化したことにより汚れてどんよりとした印象になっていました。
窓の下には雨だれ汚れ、看板はサビ、外壁にもサビが移るもらいサビを起こしています。

クリニックはやはり清潔感がとても大事ですよね。
内装が清潔であることはもちろんですが、外装もイメージに大きく関わります。
塗装工事をして可愛らしいデザインの外観をキレイに蘇らせます！

屋根の上や屋上にも上って調査をすると、外壁よりも紫外線や雨風を受ける場所なので劣化が進行し、汚れやひび割れなどが見られました。
そのため、外壁や看板の他にも雨漏り予防のためにスレート屋根の塗装、屋上のトップコート塗り替え工事も提案し、お申し込みくださいました。

 

【施工中①】高圧洗浄機で汚れを削り落としていきました

着工日は足場を組み、翌日に高圧洗浄機を使って長年に渡って蓄積していた汚れやカビなどを削り落としていきました。
その水圧の強さから、『洗い流す』というよりも『削り落とす』と言う方が正しいかと思います。
下地を傷つけないよう、水圧を調整しながら慎重に洗浄していきました。

写真でも汚れがぐんぐん落ちていることがお分かりいただけるかと思います。
このような汚れをそのままの状態にして塗料や防水材を塗布しても、汚れごとすぐ剥がれてしまいます。
材料が定着もしないので、そもそも仕上がりの見た目も良くないでしょう。
そのため、塗装工事では高圧洗浄作業は工事の質を高める重要な工程と言えます。

 

【施工中②】下塗りをして下準備をします

下地処理を終えた外壁にはそのまま仕上げ塗料を塗るわけではなく、下塗り材という塗料を塗布します。

塗装工事はよくお化粧に例えられるのですが、下塗り材は化粧下地になるでしょう。
下地の状態を整え、ホワイトの下塗り材なら下地の色を隠蔽し、上塗り塗料の密着性を高める接着材の役割などを担っています。

下塗り材がなければ上塗り塗料が密着せずに、すぐ剥がれてしまうので外壁塗装は『下塗り不要』という特殊な塗料を除いて、必ず下塗り材を塗布します。

 

【施工中③】アートフレッシュで上塗り2回

下塗りをした外壁に、上塗り塗料を2回に分けて塗装をしました。
2回塗ることで塗膜に十分な膜厚ができ、均一になるからです。

外壁用塗料は様々な製品がありますが、今回使用したのはエスケー化研の『アートフレッシュ』という当社おすすめのシリコン塗料です。
高耐候性を示すセラミックシリコン樹脂と光安定剤の相乗効果で、超耐久性・超耐候性を実現したコスパの良い製品です。
何より、既存の質感を維持したいとのご希望から、この塗料を提案させていただきました。
お色は既存の色に近い、AF1396というベージュ系です。

 

【施工中④】屋根はダークグリーンで塗装しました

スレート屋根はひび割れ補修や天窓のシーリング工事をし、ダークグリーンのシックなデザインに仕上がりました。
高級感があり、引き締まったステキなお色ですよね。

スレート屋根は多くの建物に採用されている屋根材ですが、屋根材自体に防水性はないので定期的に塗装工事を行い、防水性を復活させてあげましょう。
写真のように見た目も良くなりますし、屋根材の寿命を延ばすことができますよ。

 

【施工中⑤】屋上はトップコートを塗り替えました

屋上は防水層はまだ寿命を迎えていませんでしたが、防水層を紫外線から守るトップコートのみを塗り替えました。

高圧洗浄前は排気ガスやホコリ、ゴミなどで黒くなっていた屋上でしたが、トップコートを塗り替えたことで写真のようにキレイに蘇りました。

トップコート自体には防水性はありませんが、劣化しているとこの下の防水層の劣化スピードを早めてしまいます。
日焼け止めの塗り直しのようなイメージをしていただければ分かりやすいかもしれません。
大体5年に1度を目安に塗り替えを行うことをおすすめしています。

 

【施工中⑥】クリニックの顔である看板も美しく！

塗装した外壁を汚さないよう、看板も塗装しました。
なお、下塗りにはサビ止めを塗布しています。

ハッキリとした濃いブラウンで新品の看板のように完璧に仕上げることができました。

 

【施工後】可愛らしく清潔感のあるクリニックに蘇りました

隅々まで仕上がりをチェックし、足場を解体して掃除を終えたら完工です。

もともとの質感を残し、まるでクッキーのような可愛らしい外観が蘇りました。
クリニックに必要な清潔感も取り戻し、大変ご満足いただけました^^
ご依頼くださり、ありがとうございました！

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