千葉県松戸市六高台・T様邸｜外壁塗装・雨どい交換・破風板板金巻き工事
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Before
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After
| 施工内容 | 外壁塗装・雨どい交換・破風板板金巻き工事 |
|---|---|
| 使用材料 | エスケープレミアム無機(SR-111) |
担当からのコメント
千葉県松戸市六高台のT様邸にて、外壁塗装・雨どい交換を行いました！
【施工前】外壁の汚れ、雨どいの歪み、破風板破損など
ご相談いただいたきっかけは雨どいの歪みでした。雨の日に軒どいの途中で雨水がボタボタ落ちていることに気が付き、当社にご連絡くださいました。
雨どいは屋根に降った雨水を軒どいから集めて地面や下水に排水する役割をしています。そのため、途中でボタボタと雨水が落ちてしまえば地面に強く落ちます。そして跳ねた雨水が外壁や基礎を傷めたり、地面を脆くして地盤沈下に繋がる恐れもあります。ボタボタという音も気になりますし、もしかすると近隣の方にもご迷惑をかけるリスクもあるので放置できません。
雨どいは軒どいだけでなく、他の集水器や竪樋なども寿命を過ぎていたため、全交換を提案させていただきました。既存雨どいを撤去・処分して新しくし、劣化状態をリセットします。
外壁は明るい色のモルタル外壁でした。全体的に汚れが付着しており、特に軒天付近や庭木の裏、北側など日当たりの悪い場所にはカビ・コケが見られました。
汚れは美観を著しく低下し、建物を古く見せてしまいます。カビやコケは見た目だけでなく、胞子を吸ってしまえばシックハウス症候群や喘息など人体へ悪影響を及ぼす恐れもあるので軽視できません。
そのため、長年に渡って蓄積した汚れやカビ・コケなどは強力な水圧を噴射する業務用高圧洗浄機でしっかり落とし、新しい塗料で塗り替えることを提案させていただきました。
外壁塗装に使用する塗料はペンキと違って機能を持っています。一般的には汚れを寄せ付けない低汚染性、カビやコケを防ぐ防カビ・防藻性、他にも耐候性という紫外線や雨風から守る機能などが備わっているので外壁を美しく丈夫に保護します。
外壁の他にも塗装で保護されている雨戸や軒天、エアコン化粧カバーなども併せて塗装させていただくこととなりました。このような塗装で保護されている部材も、経年劣化によって塗装の機能が低下するので定期的に塗り替える必要があります。
破風板は塗装しきれないほど傷みが進行していたため、板金巻きを提案させていただきました。板金巻きとはガルバリウム鋼板などの耐久性の高い金属系の素材で破風板を覆う工事です。
調査内容・提案内容をもとに見積書を作成し、全てご納得いただいたうえで工事を正式にお申込みくださいました。
【施工後】外装の気になる部分を全てリフォームしました！
足場を設置し、丸一日かけて高圧洗浄でお住まい全体に付いていた汚れを入念に洗浄しました。塗装をしない窓ガラスや玄関ドアなどもキレイにしています。
外壁塗装は「できるだけ長持ちする塗料がいい」とのご希望から、エスケー化研のエスケープレミアム無機という塗料を使用しました。超耐候性・超低汚染性の製品で一般的な塗料よりも外壁を丈夫に美しく保護します。もちろん防カビ・防藻性にも優れています。水性塗料なので塗装中の匂いも最小限に抑えることができました。
外壁の色は既存の色に近い色をご希望だったため、SR-111というクリーム色で塗装しました。大きく見た目を変えず、美しい外観へ蘇りました。
木製破風板には加工板金を覆うように取り付けました。隙間なく覆ったため、これで木製破風板の劣化スピードが落ち、雨漏りを防止できます。ひいては、お住まいの寿命を延ばすことにも繋がります。
雨どいは塗装前に外し、塗装後・破風板板金巻き後に新しいものを設置しています。そうすることで雨どいの下にある外壁までキレイに塗装することができるからです。雨どいも既存の色に近い新茶のものを設置しました。緩やかな傾斜をつけ、屋根に降った雨水もこれでスムーズに地面・下水へと流れるようになりました。
外壁や軒天、エアコン化粧カバーは明るいクリーム色で。雨戸、雨どい、破風板などのその他の付帯部は濃いブラウンでメリハリのあるデザインになりました。汚れや色あせて古びて見えていましたが、見違えるほど美しくなりました！
完工後、T様にお住まいの状態をご確認いただくと、「気になっていたところ全部直った」と、とても嬉しそうにされていらっしゃいました。ご満足いただけたようで何よりです。ご依頼くださり、ありがとうございました！
毎日紫外線や雨風などの攻撃を受けている外壁や雨どいは知らず知らずの内に劣化が進行しているものです。放置し続ければ雨漏りが起こったり、大きな工事が必要になり費用が高くなる場合もあるので、10年に1度を目安に点検・工事をご検討されることをおすすめします。家塚塗装の点検、見積もりは無料で行っていますのでお気軽にお問合せください^^
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