千葉県船橋市松が丘M様邸 外壁塗装・屋根塗装工事
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Before
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After
| 施工内容 | 屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装 |
|---|---|
| 使用材料 | 外壁：エスケープレミアムシリコン（SR-406・SR-111）、屋根：エスケークールタイト（CLR-103） |
担当からのコメント
新年あけましておめでとうございます。
本年も何とぞよろしくお願い申し上げますm(_ _)m
早速ではございますが、千葉県船橋市松が丘にて昨年行った外壁塗装・屋根塗装工事
の施工事例をお届けします！
築後10年で塗り替えは必要？
本題に入る前に、ここで少し外壁塗装に関するプチ情報をお届けします(^^)
外壁塗装について調べたことがある人なら目にしたことがある情報かと思いますが、一般的に築後10年経ったら塗り替えを検討したほうがよいとされています。
果たしてそれは本当でしょうか？
・・・答えは「必ずしもそうとは限らない」です。
例えば最近の外壁サイディングはフッ素や光触媒など、工場出荷時の塗装がとてもよいものが増えてきています。
そのような外壁に築10年で塗装してしまうと、せっかくの高耐久塗装が台無しになってしまうこともあるのです。
また、外壁サイディングは電化製品のように当たり外れがあります。
外れのサイディングに当たってしまうと、築後10年もせずに劣化が進んでしまうことも珍しくありません。
他にも日当たりが悪く湿気の多い場所であればカビやコケが生えやすかったり・・・
外壁は「10年経ったら塗り替え」ではなく、プロの目で定期的にチェックしてもらうことをオススメします(^^)!
屋根・外壁を洗浄後、補修します
まずは高圧洗浄機で屋根・外壁を洗浄していきます。
汚れや古い塗膜の落とし残しがあると新しい塗料が密着しないので、洗浄はとても重要な工程です。
洗浄が完了しましたら、屋根の割れやサイディングの浮きなどがないか入念にチェックします。
チェックした結果、サイディングの一部に浮きが見受けられましたので、ビス止めして真っ直ぐな状態に補修しました。
屋根の状態は良好で割れなどは見受けられませんでしたので、そのまま塗装作業へと進みます。
化粧スレート屋根は、世代によってはノンアスベストで基材がもろく、塗装できないケースもあるので注意が必要です。
割れた屋根材はいくら補修して塗装しても雨漏りのリスクが高まるため、そもそも塗装しないほうがよい場合もあるのです。
塗料は3度塗りが基本です！
洗浄と補修が完了してからようやく塗装の工程に入ります。
毎度お伝えしている通り、塗装は下塗り→中塗り→上塗りの3度塗りが基本です。
ですが下塗り材の吸い込みが激しい場合は4度塗り、5度塗りをすることもあります。
そこはケースバイケースなのですが、3度塗り以上をした場合も追加料金は頂いておりませんのでご安心ください(*^^*)
当社イチオシの塗料とは？
外壁に使用した塗料は、エスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」です。
当社施工事例でもたびたび登場している塗料ですが、オススメするのには以下の理由があります。
1．粘度が高く膜厚（マクアツ）が厚い
他の塗料に比べて膜厚（塗膜の厚み）が厚いため、塗装の持ちがよいというのがおすすめポイントです。
2．耐候性が高く汚れにくい
従来のシリコン塗料にラジカル（劣化因子）の発生を抑える技術がプラスされたことにより耐候性が高く、汚れが付きにくいという特徴があります。
3．コスパがよい
従来のシリコン塗料に比べて高性能でありながらも価格は抑えてあるため、とてもコスパのよい塗料と言えます。
これらの理由から、当社イチオシの塗料として数多くの現場で使用させてもらっています(^_^)v
外壁はツートン仕上げです
もともとツートン仕上げの外壁でしたが、あまりイメージを変えたくないとのことでしたので、既存外壁と同系色の色で仕上げることにいたしました。
使用したのは1階からバルコニーまでを「SR-406」というベージュ系、バルコニーから上を「SR-111」というアイボリー系のお色です(^^)
その他幕板、破風板、雨樋は白で仕上げて優しい印象の外観に仕上げました！
屋根には遮熱塗料を使用！
屋根に使用したのは「エスケークールタイト」という遮熱性の高い塗料です。
この塗料は、太陽光を反射させて屋根および室内の温度上昇を防いでくれるというスグレモノです。
夏場の屋根の表面温度は70℃を超えることがあるのですが、この塗料を使うことにより10℃ほど表面温度を下げることができます。
また室内温度にいたっては、約3℃下げることができます。
一般的に室内温度が1℃下がるとエアコン代が約10％節約できると言われているので、夏場はかなりの節電効果が期待できますね(^^)d
2025年もよろしくお願いしますm(_ _)m
新年一発目の施工事例は、屋根・外壁塗装で外装フルリフォームの様子をお届けいたしました！
今回の工事では、お客様にも「家塚さんに頼んでよかった！」と太鼓判を押していただき嬉しい限りです(*^^*)
お客様からの感謝の言葉を糧に、2025年も社員一同精進してまいりますので、変わらぬご愛顧のほどよろしくお願い申し上げますm(_ _)m
外壁塗装・屋根塗装・防水工事 千葉県船橋市 (有)家塚塗装｜雨漏り修理、塗り替えリフォーム 市川市 鎌ヶ谷市、習志野市、白井市
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