千葉県船橋市夏見台 M様邸 屋根カバー・外壁塗装工事
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Before
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After
| 施工内容 | 屋根カバー工法・外壁塗装・付帯部塗装 |
|---|---|
| 使用材料 | 屋根：ディプロマットスター・田島ルーフィングPカラー 外壁：エスケープレミアムシリコン（ND‐343・SR‐163） |
担当からのコメント
千葉県船橋市夏見台にて、屋根カバー、外壁塗装工事を行いました。
今回はそちらの施工事例をお届けします！
パラパラと落ちてくる屋根
M様邸の屋根はニチハ（現ケイミュー）の「パミール」という屋根材です。
パミールは化粧スレートがノンアスベストに移行し始めた頃に販売されていた商品です。
そのため基材がもろく、築後10年ほどで不具合が出てくる欠陥商品と言われています。
スレートの層がミルフィーユ状にめくれてパラパラと落ちてくるため、屋根から破片が落ちてきて屋根の不具合に気づくことが多いようです。
屋根の上を歩いただけでももろく崩れてしまうので、この屋根材には塗装ができません。
そのため今回は、屋根カバー工法をとらせていただくこととなりました。
屋根カバー工法とは？
屋根カバー工法とは、既存の屋根の上に下葺き材（構造用合板や防水シート）と新しい屋根材を重ねていく工法です。
既存の屋根を残すため廃材も少なく、工事費を抑えることができるため、塗装できない屋根のリフォームとしてはオススメの工法です。
下葺き材を重ね、雨仕舞いを行います
M様邸の屋根は雨漏りはしておらず下地はしっかりとしていましたので、既存屋根の上に直接ルーフィグ（防水シート）を重ねていきます。
ルーフィングは雨水が中に入り込むのを防ぐため、下から上に向かって敷いていきます。
また屋根に固定するために、小さく切った板金を噛ませてビス止めするのがポイントです。
さらに外壁とぶつかる部分には「水切り」という板金を取り付けて、屋根の中に入り込んだ水が外に流れるような仕組みを作ります。
このような、雨水を適切に外に排出する仕組みのことを「雨仕舞い」と呼んでいます。
新しい屋根材は石付きジンカリウム鋼板です！
ルーフィングを敷き終えたら、新しい屋根材を重ねていきます。
今回使用したのは、ディーズルーフィングの「ディプロマットスター」という屋根材です。
ジンカリウム鋼板というサビに強い金属がベースとなっているため、とても軽量で耐久性が高いのが特徴です。
また表面に石粒が焼き付け加工してあるため、太陽の熱を吸収してくれるうえに雨音も吸収してくれるというスグレモノです。
これで屋根が落ちてくる心配もなく、さらに耐久性もアップして安心ですね(^_^)v
外壁塗装は下処理が重要です！
屋根カバー工事の次は、お家の「顔」でもある外壁の塗装に入ります。
M様邸の外壁は1階部分がレンガ調のサイディング、2階部分がタテ型の白のサイディングでした。
1階のレンガ調サイディングは、傷んだ2枚を新しいものに張り替えて仕上げることにいたしました。
傷んだ外壁の上に塗装すると見た目はキレイになります。
ですが長持ちはしないため、当社ではシッカリと手直ししたうえで塗装するようにしております。
また、金属の幕板はケレンしてサビや塗膜を平らにならし、錆止め剤を塗ったうえで塗装していきます。
もちろん、下処理の前には高圧洗浄機でシッカリと洗浄しております(^_^)v
外壁はツートン仕上げです！
既存の外壁がツートン仕上げでしたので、今回の塗装もツートンにて仕上げていきます。
ただし、レンガ調サイディングは色あせが進んでおりクリア塗装が難しかったため、他の色で塗装することにいたしました。
使用した塗料は、エスケーのプレミアムシリコンです。
1階部分はND‐343というベージュ系、2階部分はSR‐163というホワイト系の色をお選びいただきました。
またマットな仕上がりにしたいとのことでしたので、3分艶の塗料にいたしました。
艶を落とすためには、塗料に艶消し剤を混ぜたものを使います。
使用する艶消し剤の量によって、7分艶→5分艶→3分艶の順に艶がなくなっていきます。
マットな質感の外壁も素敵なのですが、実は艶消しの塗装は職人のウデが必要になってくるのです・・・
艶があると、多少の塗ムラがあってもごまかしが利きます。
ところが艶消しになると色ムラが出やすく非常に難しいからです。
その点当社では、熟練の塗装職人がていねいに対応いたしておりますのでご安心ください(^_^)v
付帯部もキレイにします
最後に幕板、雨樋、雨戸、軒天などの付帯部をキレイに塗っていきます。
幕板・雨樋は黒の塗料を、軒天には白の塗料を使いました。
雨樋や幕板、雨樋に黒を使うと、アクセントとなってお家全体がグッと引き締まった印象になるのでオススメですよ(^^)d
見違えるようにキレイになりました！
今回は屋根カバー、外壁塗装という外装のフルリフォームをさせていただきました。
「いかにも塗った感」がイヤ、というお客様に艶消しの塗装はオススメです(^^)
また屋根カバー工法は、次に建て替えを検討されるまでメンテナンスを気にする必要がないのでオススメの工事です。
当社では塗装だけでなく、お家の状態によっては今回のような屋根カバー工事も行っております。
お家をキレイにするだけでなく強くする工事をご希望でしたら、家塚塗装までお気軽にお問い合わせください！
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