担当からのコメント

千葉県船橋市三咲台のI様邸にて、外壁塗装・屋根カバー工法(ディプロマット)・雨樋金具交換・トップコート塗り替え工事を行いました。

I様は、近隣のお住まいで当社が工事をしている様子をご覧になり、ご相談くださいました。
職人が丁寧に作業を進める姿を見て、ご自宅も同じように任せたいと感じてくださったそうです。
このようなご縁は、日々の現場での仕事ぶりを見ていただけた結果であり、私たちにとって何よりうれしいご依頼のかたちです。

施工前のお住まいの状態

I様邸の外壁は、レンガ調のデザインが施されたサイディングです。
タイルのような凹凸と目地の陰影が特徴で、落ち着いた雰囲気のお住まいでした。

施工前は外壁の表面の凹凸部分に白っぽい粉のような汚れや色あせがありました。
目地部分のシーリング(コーキング)も劣化し、ひび割れや肉やせが見られました。

また、屋根も劣化が進行してひび割れや欠けが発生しており、寿命を過ぎていました。
そのため、屋根材に新しい屋根を被せる「カバー工法」をご提案させていただきました。

また、雨樋の金具には赤茶色のサビが目立っていました。
金具のサビは雨樋本体にも流れ出し、白い樋に茶色の筋として残っています。
放置すると金具が弱って雨樋が外れる原因にもなるため、今回は交換をご提案しました。

屋根カバー工法

まずは足場を組み、周りに建材や塗料が飛散したり落ちたりしないよう養生しました。
そして屋根の役物を撤去後、改質アスファルトルーフィングを屋根材の上に張りました。
このシートは、屋根材の下で雨水の浸入を防ぐ防水シートです。
万が一屋根材の隙間から水が入っても、このシートが室内への浸水を食い止めます。

ルーフィングを軒先から棟に向かって下から上へ重ねて張りした後、新しい屋根材も下から上へと葺いていきました。
こうすることで、上から降ってきた雨水が内部へと浸入するのを防げます。

屋根材には、ディプロマットのブラックを使用しました。
ディプロマットは、ガルバリウム鋼板の表面に石粒を吹き付けた、軽量な金属屋根材です。
重さは瓦の10分の1程度で、建物への負担が少ないため、耐震面でも安心です。
表面の石粒が雨音を和らげるため、金属屋根にありがちな雨の日の音も気になりにくくなります。

最後に棟周りを施工して完成です。
ブラックの色合いで、シャープで引き締まった印象になりました。

塗装前の下地処理・劣化補修

下地処理の工程では高圧洗浄で汚れを落としたり、残った汚れやサビを手作業で落として塗料の密着性を高め、傷んだ箇所の補修も行いました。
写真はサイディングの浮きを解消するため、ビスの打ち直しを行った際に撮影した写真です。

サイディングの目地や窓まわり、付帯部の継ぎ目に埋められていたシーリングは、古いものを撤去して新しく打ち替えました。
目地の両側にマスキングテープを貼り、プライマーを塗布してから、新しいシーリング材を充填します。
ヘラで押さえて表面を整えたあと、テープを剥がして仕上げます。

外壁の下塗りと中塗り・上塗り

外壁塗装は、下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りで行いました。
下塗りでは、ホワイトの下塗り材をローラーで全体に漏れなく塗り広げています。
下塗りは、上に塗る塗料と外壁を密着させる接着剤のような役割や、劣化した外壁が塗料を吸い込みすぎるのを抑える効果があります。

中塗りと上塗りには、SR-132という色番号のグレーがかった落ち着いたベージュ系のカラーが選ばれました。
レンガ調のデザインに合わせやすい色味で、明るく柔らかい印象に変わります。

レンガ調サイディングは、表面の凹凸が大きく、目地の溝も深いため、ローラーが届きにくい箇所があります。
そのため、毛足の長いローラーや刷毛を使い分けて、くぼみの奥まで塗料をしっかりと行き渡らせました。

付帯部の塗装(黒・3分艶)

付帯部は破風板や雨樋、雨戸、換気フード、水切りなど、様々な箇所を塗装させていただきました。
塗装の工程は外壁と同じく、下塗り・中塗り・上塗りで仕上げています。

色はブラック、艶は3分艶で塗装しました。
3分艶は、艶を少し抑えた落ち着いた光沢です。
ベージュ系の外壁に対して黒を合わせることで、全体の印象が引き締まります。
写真は塗装中なので艶が強く見えますが、乾燥すると落ち着いた、品のある艶感になります。

ベランダのトップコート塗り替え

ベランダの床は、防水層を紫外線や雨から守るトップコートの塗り替えを行いました。
このトップコートは年数とともに摩耗して、防水層がむき出しになるため、定期的な塗り替えが必要です。

高圧洗浄やケレン作業、アセトンという有機溶剤で古いトップコートを除去し、プライマー(下塗り材)塗布後、トップコート2度塗りで仕上げました。

雨樋金具の交換

施工前に確認した雨樋のサビ金具は、塗装では補修しきれないほどサビが進行していたため、新しいものへ交換させていただきました。

新しい金具にはステンレス製のものを使用しました。
ステンレスはサビに強く、長期間美観を保てます。

完工後は重厚感があり、美しい外観に！

外壁は柔らかなベージュ系に生まれ変わり、レンガ調の凹凸が光の当たり方で美しい陰影を作り出しています。
ブラックの屋根や、3分艶で仕上げた付帯部が全体を引き締め、品のある輝きが生まれました。
ご依頼くださり、まことにありがとうございました。

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