担当からのコメント

千葉県船橋市駿河台のH様邸にて、屋根塗装・外壁塗装が完工しましたので、ご報告します。

H様邸での施工は、当社ホームページからのお問い合わせがきっかけでした。
経年劣化が見られたや屋根外壁を、高耐久シリコン塗料でしっかりと保護し、お住まいの美観と耐久性を大きく向上させる工事となりました。

施工前の状況

施工前のH様邸の外壁は、長年の汚れや塗膜の劣化が見られ、外観の美しさを保つためにも全体的な塗り替えが必要な状態でした。
外壁材や開口部周りのシーリングも劣化してひび割れが起こっていたため、打ち替えが必要です。

 

屋根は表面に色あせ、茶色や黒っぽい斑点状コケ・藻の発生が見られる状態でした。
汚れも広範囲に確認でき、塗膜の防水性能が低下しているサインが現れていました。

屋根は紫外線や雨風の影響を直接受けるため、外壁よりも劣化が早く進みやすい部位です。
このような状態を放置すると、屋根材自体の劣化や雨漏りにつながる可能性があるため、早めの塗装メンテナンスが必要な状況でした。

足場の設置と安全対策

塗装工事を始める前には、まず足場の設置を行います。
外壁や屋根の高い場所まで安全に、かつ均一な仕上がりで塗装するためには足場が欠かせません。

また、足場の周囲には飛散防止用のメッシュシートを設置し、塗料の飛び散りやホコリが近隣に飛散しないよう配慮しています。
住宅密集地である船橋市駿河台エリアでは、近隣住宅への配慮も施工の重要なポイントです。

高圧洗浄でしっかり下地処理

高圧洗浄機を使用し、外壁のサイディング表面に付着したホコリ、コケ、カビ、古い塗膜の劣化物などを徹底的に洗い流していきました。
この工程は塗装の仕上がりや耐久性に直結するため、丁寧に行うことが最終的な品質に繋がります。

高圧洗浄が不十分だと、新しい塗料が下地にしっかり密着せず、数年で塗膜の剥がれや膨れといった不具合が発生する原因になります。
サイディングの目地一本一本、コーキングの継ぎ目部分まで丁寧に水を当て、汚れを除去することで、その後に塗布する下塗り材の密着性を最大限に高めました。

劣化補修(シーリング補修・ビス打ち直しなど)

経年劣化によりひび割れや硬化が見られた古いシーリングは、カッターなどの道具を使って丁寧に除去しました。
内部を清掃して下塗り材を塗布後、目地部分に新しいシーリング材を充填し、防水性を回復させています。

 

他にも棟板金やサイディングのビスを打ち直しました。
ビスや釘は年月が経つにつれ、どうしても抜けてきてしまいます。
長く放置し続けると雨水が建物内部に浸入し、構造材の腐食やシロアリ被害につながる恐れもあります。
このように塗装と同時に傷んだ箇所のメンテナンスを行うことで、お住まい全体の防水性能を回復することができます。

屋根塗装:2液型ヤネフレッシュSi(黒)

塗装の工程は下塗り・中塗り・上塗りの工程で行います。
屋根の傾斜面はローラーでの作業が中心となりますが、細かい部分にはハケを併用し、塗料がしっかりと密着するよう仕上げていきます。

屋根塗装には2液型ヤネフレッシュSi(黒)を使用しました。
この塗料は主剤と硬化剤を混合して使用する2液型のシリコン塗料で、単液型塗料に比べて塗膜の強度や耐久性が高く、屋根のような厳しい環境下でも長期間性能を発揮します。

今回選定したブラックカラーはシャープで引き締まった印象を住宅全体に与えてくれるお色です。
塗装後の屋根は表面に均一な艶が生まれました。

外壁塗装:エスケープレミアムシリコン(SR-102)

外壁塗装も「下塗り・中塗り・上塗り」の3工程で行っています。
下塗りでは下地と塗料の密着性を高めるためのシーラーを塗布しました。

今回H様邸の外壁に使用した塗料はエスケープレミアムシリコン(SR-102)です。
この塗料はシリコン系塗料の中でも高い耐久性と低汚染性を兼ね備えており、長期間にわたって美しい外観を保つことができる人気の塗料です。

SR-102は写真のようにシックなブラウンです。
職人が一面ずつ塗り残しがないかを確認しながら塗り進めていきました。
複数回に塗り重ねることで塗膜に厚みが生まれ、紫外線や雨水から外壁をしっかりと保護する効果が高まります。

付帯部塗装:新茶カラーで引き締まった印象に

雨戸、破風板、軒天、庇、シャッターボックスなどの付帯部には「新茶」カラーを使用しました。

 

付帯部の塗装は外壁・屋根の色とのバランスを考慮しながら選定することが大切で、新茶カラーは外壁のブラウン系の色味と調和し、住宅全体に統一感のある仕上がりをもたらします。

 

雨戸のスリット部分にはスプレーガンを使用し、細かい溝の奥までムラなく塗料が入るように吹き付け塗装で仕上げました。
塗り残しがないことはもちろん、均一な厚みの塗膜になっています。

防水性・耐久性が向上し、モダンなデザインに！

すべての工程が完了したH様邸は、施工前と比べて見た目が大きく改善されました。
外壁ブラウン系の落ち着いた色合いで、屋根はブラックでシャープな印象に仕上がっています。
付帯部の新茶カラーも全体の色合いとうまく調和し、お住まい全体に高級感と一体感が生まれました。

外壁、屋根、付帯部と、新しい塗膜によって防水性・耐久性が向上し、今後数年間は雨風や紫外線から建物をしっかりと守ってくれます。
お客様も美しくなったお住まいをご覧になり、大変満足してくださっているご様子でした。
ご依頼くださり、まことにありがとうございました。

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