担当からのコメント

千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷のB様邸にて、外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水工事が完工しましたので、ご報告します！

約15年前に初めて外壁・屋根塗装工事をご依頼いただいたB様が、今回の2回目のメンテナンスもまた弊社にご連絡くださいました。
「また頼みたい」と思っていただけること。それは職人として、また会社として、この上ない喜びです。

おかげさまで弊社は来月で創業29年を迎えます。
長年にわたってお客様との信頼関係を積み重ねてきた結果として、近年は「2回目のメンテナンス」のご依頼も増えてまいりました。
初めてのメンテナンスも、2回目以降のメンテナンスも、ぜひ家塚塗装へお任せください。

施工前の状態｜15年分の経年劣化

前回の施工から約15年が経過したB様邸。
外壁・屋根ともに、年月の積み重ねが随所に表れていました。

外壁はチョーキング（手で触れると白い粉が付着する現象）が進行しており、塗膜の防水性能が大幅に低下した状態でした。
このまま放置すると、外壁内部への雨水の浸入や、外壁材の浮きなどといったダメージの拡大につながるリスクがあります。

屋根は、以前の施工時に使用したブラウン系の塗膜が著しく色褪せていました。

屋根は紫外線や雨風を最も受ける部位のため、ブラウン系やグリーン系など、特定の色は褪色が早い傾向があります。
実はこの現場がきっかけで、弊社では以降、屋根色については「黒」を強くお勧めするようになりました。
色の持ちという点において、黒が最も優れているからです。

ベランダも防水層が劣化しており、防水工事のタイミングとして適切な状態でした。

【下地処理】高圧洗浄、シーリング打ち替えなど

まずお住まい全体を高圧洗浄機で洗浄し、汚れ・カビ・コケ・チョーキングの粉をしっかり除去しました。

下地調整を丁寧に行うことが、塗料の密着性と仕上がりの美しさを左右します。

劣化して硬くなっていたシーリングは外壁材を傷つけないよう、慎重に撤去しました。

撤去後は内部を清掃後、テープで施工箇所の周りを囲いました。
そこにプライマーという接着剤の役割をする下塗り材を塗布。
新しいシーリング材を注入後、ヘラ均しをしてテープを剥がして打ち替え完了です。

【屋根塗装】2液型ヤネフレッシュSi(黒)

塗装では下塗り、中塗り、上塗りの3度塗りで進めます。
まずは板金部分に防錆効果を含む下塗り材、スレート部分には浸透タイプのシーラーで屋根材を強化しました。
下地の状態に合わせた適切な下塗り材の選定が、仕上がりの耐久性を決めると言っても過言ではありません。

屋根塗料には2液型ヤネフレッシュSiというシリコン塗料を使用しました。
2液型とは、主剤と硬化剤を混合して使用するタイプの塗料です。
1液型に比べて塗膜の密着性・耐久性・耐水性が格段に優れており、特に過酷な環境にさらされる屋根には最適です。

中塗り後はタスペーサーという道具を屋根材との間に入れ、排水を良くしています。

色褪せに強く、スタイリッシュで重厚感のあるブラックの屋根に仕上がりました。

 

【外壁塗装】エスケープレミアムシリコン(SR-132)

外壁塗装も屋根同様に、3度塗りで塗装しています。

外壁塗装には、弊社でも信頼をおいているプレミアムシリコンを採用しました。
シリコン系塗料の中でもグレードの高いプレミアム仕様であり、以下の特長があります。

色はたくさんのカラーラインナップから、お客様のご希望で既存の色に近い色(SR-132)で塗装しました。

【付帯部塗装】庇、雨戸、雨樋など

建物の屋根・外壁以外のパーツである付帯部も同時に塗装し、建物全体の美観と耐久性をアップさせました。

鉄部は屋根の板金部分と同じ、赤錆色のサビ止めを塗布しています。

軒や破風は淡い色のSR-175、その他は新茶で塗装をし、メリハリのあるデザインになっています。
屋根が引き締まった黒になる分、軒・破風板に温かみのある茶系を用いることで、外観全体に落ち着きとバランスをもたらしました。

雨戸はスプレーガンを用いて塗料を霧状に吹き付ける、吹き付け工法で塗装をしました。
ローラー塗装に比べて塗料の飛散が多いので、周りに付かないよう、しっかり養生して仕上げています。

【ベランダ防水工事】ウレタン防水工事

ベランダには液状の樹脂を重ねて施工する、ウレタン防水工事を施しました。

ウレタン防水は下地が複雑な場合でも施工可能というメリットがありますが、その反面、職人の腕によって仕上がりが変わるという懸念点もあります。
当社の熟練の職人の手により、写真のように美しい防水層を形成できました。

【完工】「次回もお願いしたい」と仰っていただけました！

全ての施工を完了し、足場を解体してお引渡しです。

黒い屋根と新茶・茶系の軒破風、そして上品に仕上がった外壁のコントラストが、B様邸に落ち着きと清潔感をもたらしました。
15年分の汚れや色褪せが一掃され、まるで新築のような印象に。
B様からも「次回も家塚塗装さんにお願いしたい」と、大変ありがたいお言葉をいただきました。

外壁・屋根塗装、防水工事は約10年に1度が目安です。
しばらくメンテナンスをしていない、ひび割れが目立ってきたなどございましたら、家塚塗装へお気軽にお問合せください。
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