担当からのコメント

千葉県船橋市芝山のI様より、外壁塗装・屋根洗浄・コーキング工事・木部塗装のご依頼をいただきました！

当社のホームページをご覧くださり、お問合せフォームからご相談です。
「屋根の汚れ、シーリングを直してほしい。外壁はクリアー塗装希望」とのことでした。

【施工前】汚れの蓄積、塗膜の剥がれ、シーリングの破断など

上の写真はI様邸へ現場調査に伺った際の写真です。

「2階から下屋を見た時に屋根の汚れに気が付いた」とのことで、地上から見ても汚れが目立っていました。
ただ、使われている屋根材はジンカリウム鋼板の「ディプロマット」という、屋根塗装が不要な屋根材です。
そのため、屋根は洗浄によりキレイにさせていただければと、ご案内しました。

外壁材の継ぎ目などに施されているコーキングはところどころ破断していました。
この状態を長期間放置し続ければ、雨水が入り込んで建物内部が腐食してしまいます。

また、外壁材も防水性を失って、雨水を吸い込んでしまう状態でした。
このままでは雨水を吸収・乾燥を繰り返すことで変形したり、ひび割れる恐れがあります。
そのため、外壁塗装による保護機能の回復が必要でした。

ただし、外壁塗装は一般的に色の付いた塗料で塗りつぶします。
I様は今の外壁のデザインを気に入っていらっしゃるとのことで、塗りつぶしたくはないとのご希望でした。

そこで提案させていただいたのが、透明な塗料のクリアー塗料です。
色が付いていないので外壁の劣化はそのまま見えますが、デザインも残せます。
I様にも「それなら塗装してほしい」と、ご依頼くださいました。

【下地処理】洗浄、破風板部分交換、コーキング工事

足場を設置し、まずはお住まい全体を洗浄させていただきました。
ディプロマットは表面の石粒を落とさないように水圧や距離を調整して洗浄しています。
耐久性の高い屋根材ですが、どうしても汚れやカビが繁殖してしまうものです。
不純物を定期的に取り除けば、美観の向上だけでなく屋根の寿命も延ばせます。

今回は木部の塗装も併せてご依頼いただきました。
屋根以外にも、塗装箇所も塗料の密着性を高めるために丁寧に洗浄しています。

破風板は劣化が著しい箇所があったため、部分的に交換させていただいています。

既存のサイズにカットした破風板を設置しました。
この段階では見た目がよくありませんが、この後、破風板全体を色の付いた塗料で塗装します。

劣化が進んで硬化、破断していたコーキングは撤去して打ち替えました。
周りの外壁材を傷めないよう、慎重に取り除いています。

今までよりも外壁に近しいベージュのコーキング材を使用し、隙間なく埋めています。
この色は着工前に色を選び、お客様にも気に入っていただいた色です。

【外壁塗装】タッチアップ後、クリアー塗装3度塗り

クリアー塗装は一般的な色の付いた塗装とは違い、写真のような箇所がそのまま残ります。
そのため、塗装前に数か所、タッチアップを行いました。

この色も現場で色を調整して周りの外壁を見て調整しています。

外壁の全ての汚れや傷を補修後、いよいよクリアー塗装です。
無色透明な塗料での塗装ですが、光の加減を見て塗り残しのないよう塗り進めていきました。
今回は同じ塗料を3回に分けて塗装し、膜厚を付けています。

使用したクリアー塗料は3分艶のものが選ばれました。
艶有りだと外壁表面がピカピカして新しく見えますが、落ち着いた感じを好まれる方も多いです。
3分艶にしたことで、落ち着きがあり、さらっとした質感に仕上がりました。

【付帯部塗装】25-90A(ホワイト系)の3分艶で統一

 

破風板や帯板、雨樋などの付帯部も既存のデザインに近づけてほしいとのご希望でした。
そのため、25-90A(ホワイトドーヴ)という色で統一しています。

艶は外壁と同じく3分艶で上品に、清潔感のある仕上がりにしています。

このような鉄部の付帯部には先に錆止めを下塗りしています。
見た目は美しく、かつ耐久性も向上しました。

【木部塗装】ウッドデッキ、ドア、フェンスもクリアー塗装

I様邸にはウッドデッキやドア、フェンスと、温かみのある木材が使用されていました。
これらも木目を活かした塗装をご希望で、クリアー塗装で仕上げます。
下地調整では古い塗膜や汚れ、ささくれを研磨しました。

木部塗装も色で塗りつぶす造膜塗料があります。
厚い塗膜で覆われるので耐久性は上がりますが、せっかくの美しい木目を活かしたいというお客様も多いです。

お住まいの顔となるドアも新品同様の見た目に蘇りました。

【完工】新築のような住まいを再現し、耐久性アップ

養生をバラし、細かな部分を修正後、足場を解体しました。
完工後、「新築の頃のような住まいに戻った」と、I様はとても喜んでくださいました。
大切なお住まいの施工をお任せくださり、まことにありがとうございました。

外壁塗装は見た目を良くするだけでなく、紫外線や雨風などによる外的ダメージから守る効果があります。
お住まいの寿命を延ばし、資産価値を維持するためにも劣化が気になってきたら塗装工事をご検討されてはいかがでしょうか。

当社、家塚塗装は無料で現場調査やお見積もりを行っています。
「工事が必要かどうか見てほしい」「まず費用だけ知りたい」など、何でもお気軽にご相談ください。

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