担当からのコメント

千葉県船橋市馬込町のH様邸にて、屋根塗装・外壁塗装が完工しました！

以前、H様邸の近隣3軒を工事させていただいた際のお施主様がご紹介くださいました。
ありがたいご縁をいただきましたこと、大変嬉しく存じます。

当社ではホームページをご覧になったお客様やお客様からのご紹介によるご依頼が非常に多いです。
今後ともご縁を大切にし、精進してまいります。

【施工前】築年数の経過で色褪せ、シーリングの劣化など

築年数の経過により、外壁の色褪せや屋根の劣化が目立ち始めたことから、塗装工事を決意されたとのことです。

H様邸の屋根材はスレート屋根、外壁は窯業系サイディングという多くのお住まいに用いられている建材です。
どちらも紫外線や雨水に弱いため、耐候性の機能を持つ塗料で保護されていますが、やがて劣化して色褪せやコケの繁殖などが起こります。

そのため、保護性能の回復と美観向上を目的に屋根塗装・外壁塗装を実施させていただくこととなりました。

【下地処理】高圧洗浄や劣化補修

外壁や屋根に付着した汚れ、カビ、苔、チョーキング(白亜化)などを高圧洗浄機で徹底的に除去しました。
この洗浄作業が不十分だと、塗料の密着不良を引き起こすため、時間をかけて丁寧に作業を行っています。

既存のコーキング材は経年劣化により硬化・収縮し、ひび割れや剥離が発生していました。
これらをそのまま放置すると、雨水が建物内部に浸入し、構造体の腐食やカビの発生、さらには雨漏りといった深刻なトラブルを引き起こす原因となります。

そのため、まず既存のコーキング材を丁寧に撤去し、接着面を清掃しました。
次に、プライマー（下塗り材）を塗布して接着性を高めた上で、高品質な変成シリコンコーキング材を充填しています。
コーキング材の充填後は、専用のヘラを用いて表面を平滑に仕上げ、美観性と防水性能を両立させました。

特に飾りモール部分については雨水が溜まりやすく浸入しやすいため、細心の注意を払って作業を行いました。
隙間なく確実にコーキング材を充填することで雨水の浸入をシャットアウトできます。

外壁に大きく入っていたひび割れもコーキングで補修しています。
外壁塗装ではこのように、塗装だけでなく劣化箇所の補修も行うのが一般的です。

【サビ止め】鉄部にはファインプライマーII

塗装工事は基本的に下塗り・中塗り・上塗りの3度塗りで行います。
鉄部の下塗りには防錆塗料を使用し、サビを防止しました。

使用した防錆塗料は塗り替え工事に適したハイポンファインプライマーIIです。
赤錆色で塗装をしていますが、仕上げ塗料を重ね塗りするので見えなくなります。

【屋根塗装】2液型ヤネフレッシュシリコン

鉄部以外の部分には防錆効果を含まず、スレート屋根に適した下塗り材を塗布しています。
傷んだ屋根材に塗料が吸収されることを防ぎ、上塗り塗料との密着性を高める効果のある下塗り材を使用しました。

こちらは縁切りという作業をしている際の写真です。
屋根材の下に挟み込むことで、屋根材の下にある隙間が塗料で埋まらないようにしています。
塗料で隙間が埋まると屋根材の裏に雨水が溜まり、2～3年ほどすると雨漏りに発展するからです。

上塗り塗料には2液型ヤネフレッシュシリコンが採用されました。
密着性、耐久性、耐候性に優れており、屋根という過酷な環境下でも長期間にわたって建物を保護します。

上塗り塗料は2度に分けて塗装し、ムラなく十分な膜厚を形成しました。
色はRC-103というココナッツブラウンでシックに仕上がっています。

【外壁塗装】エスケープレミアム無機

外壁も屋根同様の工程で、下塗り材塗布後に上塗り塗料を2回塗装しています。

塗料には高品質なエスケープレミアム無機が採用されました。
無機塗料は有機塗料と比較して紫外線による劣化が極めて少なく、長期にわたって美しい外観を保持できることが最大の特徴です。
また、無機成分を主体としているため、カビや藻の発生を抑制する効果も高く、お住まいの美観を長く維持することができます。

色はSR-414(ブラウン系)×SR-407(クリーム色)のツートン配色で、建物に立体感と高級感を与え、一際目を引く仕上がりとなりました。
この色の組み合わせは、お客様のご要望を丁寧にお伺いしながら、建物の形状や周辺環境との調和を考慮して決定しています。

【付帯部塗装】庇、雨樋、鼻隠し、水切りなど

付帯部は細部ではありますが、建物の印象を大きく左右する重要な箇所です。
また、サビなど劣化が進行すれば、付帯部から雨漏りが起こることもありますので塗装で保護させていただきました。

付帯部はブラウン系のカラーで統一し、外壁と屋根の色調と調和しながらも、さりげないアクセントとなる色味を選定しました。
建物全体が統一感のある美しい仕上がりになっています。

【完工】ツートンカラーで高級感のある仕上がりに！

 

今回の塗装工事により、H様邸は見違えるほど美しく生まれ変わりました。
ツートンカラーの外壁は高級感があり、新築のような輝きを取り戻しています。
屋根も保護性能が大幅に向上し、雨漏りの心配もなくなりました。

H様からは「想像以上の仕上がりで大変満足しています。
細かい部分まで丁寧に施工していただき、本当にありがとうございました」との嬉しいお言葉をいただきました^^

外壁や屋根など、外装の劣化が気になってきたら、ぜひ家塚塗装にご相談ください。
低価格で高品質な施工をお約束します。
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