外壁塗装・屋根塗装・防水工事　千葉県船橋市 (有)家塚塗装｜雨漏り修理、塗り替えリフォーム　市川市　鎌ヶ谷市、習志野市、白井市

担当からのコメント

千葉県船橋市咲が丘のT様邸にて、外壁塗装・付帯部塗装を行いました！
大きなひび割れが起こっていたため、補修材が奥まで行き届くUカットシール工法で補修をしています。

【施工前】3回目の外壁塗装のご相談をくださいました

T様邸は築年数約40年のお住まいで、1回目の外壁塗装も、2回目の外壁塗装も当社にご依頼いただいたリピーター様です。
当社もおかげ様で創業28年なので、3回目のメンテナンスをご依頼されるお客様が増えてきました。

外壁塗装は1回目も2回目も3回目も、同じくらいの金額と思われていらっしゃる方が多いかもしれません。
同じ家の工事であり、同じ業者が行うので同じくらいの金額と思われるのは不思議なことではありません。
しかし、実際には年数が経つにつれて補修箇所が増えるため、費用はだんだんと高くなります。
更に、最近では物価高騰の影響によって塗料などの材料費が値上げしているため、以前よりも外壁塗装の費用相場が上がっています。

T様邸は1回目のご依頼の際に外壁塗装と屋根カバー工法を行っていて、今回は外壁塗装なので総額は1回目より安いですが、ひび割れ補修箇所が多かったため、外壁塗装だけ見れば費用は高くなりました。

なお、今回は屋根に大きな劣化症状が見られないため、外壁塗装と付帯部塗装を承りました。
「家塚塗装の無料診断について」は、こちらのページです。

 

【施工中】ひび割れ補修後、エスケープレミアムシリコンで塗装

T様邸の外壁はひび割れしやすいモルタル外壁です。
庇の角から斜めに大きなひび割れが起こっていました。

ひび割れは放置し続けると大きく広がっていき、雨水が入り込んでしまう恐れがあります。
そうなれば雨漏りが起こったり、モルタル外壁内部の鉄骨がサビて膨らみ、モルタルがボロッと大きく剥がれ落ちたりする場合もあります。

また、ひび割れは建物を古びて見せてしまいます。
外壁塗装の際には建物の耐久性や美観を高めるため、ひび割れ補修も併せて行うのが一般的です。

この大きなひび割れはUカットシール工法という補修方法で施工しました。
モルタル外壁によく用いる工法で、ひび割れをU字型の刃を付けたカッターでカッティングします。

このようにひび割れを広げておくことで、ガタガタだった内部が滑らかになり、奥までシーリング材が行き届くようになります。
シーリング材はゴム状の材料で気密性に優れ、ひび割れの動きにも追従します。

ひび割れ補修後は周りに合わせて模様を付け、塗装をして補修跡が目立たないように仕上げました。

外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3度塗りで仕上げています。

色は既存の色よりも少しだけ濃く落ち着きのあるデザインに。
塗料は当社おすすめのエスケープレミアムシリコンを使用しました。
超耐久性・超耐候性を持つ塗料で、雨水や紫外線などの外的要因から丈夫に外壁材を守ってくれます。
期待耐用年数は約14～16年と長いので、次の外壁塗装までの時期が長くなります。
また、汚れにも強いので塗りたての美しさを長く維持してくれるでしょう。
水性塗料なので臭いが少ないので環境に優しく、お施主様や近隣の方のストレスも低減します。
これだけ高性能ながら価格は比較的安価なので、多くのお住まいの外壁塗装で使用してきました。

 

【施工後】外壁も付帯部も塗装し、美しく蘇りました！

外壁の他、雨戸、雨樋、軒天などの付帯部も併せて塗装させていただきました。

軒天は外壁の色に合わせ、雨樋や雨戸などの付帯部は新茶の3分艶でアクセントを付けています。
艶有りもキレイになりますが、「落ち着いた感じにしたい」とのご要望のため、程良く艶を出しました。

完工後、T様に仕上がりをご覧いただくと、「今までで一番好きな色です」と、とてもご満足そうにされていらっしゃいました。
この度もご依頼くださり、まことにありがとうございました。
4回目のメンテナンスも、お任せいただけますと幸いです。

外壁塗装は約10年に1度が目安で、塗装の劣化を放置し続けると外壁材が傷みやすくなります。
外壁がひび割れれば雨漏りが起こりますし、今回のような補修ができないほどの損傷なら大がかりな工事が必要になることも。
そうならないよう、劣化が軽度な内に補修・塗装をして外壁を保護して寿命を延ばしましょう。

当社、家塚塗装は累計施工実績3,000棟以上！
外壁塗装・屋根塗装・防水工事などといった外装工事を中心に幅広い施工を承っています。
「外壁が汚れてきた」「10年以上屋根の点検をしてもらっていない」「必要な工事や費用だけ教えてもらって検討したい」など、何でもお気軽にご相談ください。
ご相談や現場調査、お見積もりは無料で行っています。
経験豊富なスタッフが、親切・丁寧にご案内いたします。
お問合せはこちら

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