千葉県白井市七次台・N様邸｜ニチハのアルマで屋根カバー工法・プレミアムシリコンで外壁塗装
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Before
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After
| 施工内容 | 屋根カバー工法・外壁塗装 |
|---|---|
| 使用材料 | 屋根カバー工法：アルマ(ニチハ) 外壁塗装：プレミアムシリコン(エスケー化研) |
担当からのコメント
千葉県白井市七次台のN様邸にて、屋根カバー工法・外壁塗装を行いました！
以前にも当社にご依頼いただいたお客様で、今回が2回目の工事です。
【屋根カバー工法】スレート屋根の上にニチハのアルマを施工
前回、当社で行った屋根のメンテナンスは屋根塗装工事でした。
「前にお願いしたように屋根塗装をしてほしい」とのご要望でしたが、築年数が30年近く経っており、スレート屋根が非常に悪い状態でした。
具体的にはひび割れや欠けが多く、塗装をしても屋根材に塗料が乗りません。
スレート屋根の寿命は約20～30年が平均なので、新しい屋根材へのリフォームを提案させていただきました。
工事内容は屋根カバー工法、または重ね葺き工事という工法です。
既存の屋根の上に新しいルーフィングと屋根材を葺く工事で、既存屋根の撤去費用を抑えるメリットがあります。
上の写真は新しいスレート屋根の上に新しいルーフィング(防水シート)を施工した際のものです。
屋根は二次防水で雨漏りを防いでおり、屋根材や板金などの外から見える部分が一次防水、その下のルーフィングや捨て板金などが二次防水です。
屋根材や板金で雨水の浸入をできるだけ防いでいますが、屋根材が破損したり飛散したりする場合もあります。
そのため、二次防水であるルーフィングは雨漏りを防ぐ要の役割を担っています。
ルーフィングを隙間無く施工したら、次は本体基材の施工に移ります。
ルーフィングも屋根材も、軒先から棟へ向かって固定していきました。
こうすることでつなぎ目から雨水の浸入を防ぐことができます。
採用された屋根材はニチハのアスファルトシングル、アルマです。
色はシンプルかつスタイリッシュなブラックが選ばれました。
軽量で建物への負荷を最小限に抑えられるため、地震などの災害時にも安心してお過ごしいただけます。
また、耐久性・耐候性が高く、風や雨水、衝撃にも強いのも多くの方に選ばれている理由です。
まさにアルマ(鎧)という名前にふさわしい屋根材です。
費用も他の屋根材に比べて比較的安価でコスパが良く、取り付けも簡単なので施工費用も抑えることができます。
デザイン性も高く、吹きつけてある天然石のグラデーションや多層構造の凹凸で柔らかな素材感があり、N様邸のような洋風スタイルだけでなく、和風デザインのお住まいとも相性が良いです。
N様も仕上がりをご覧になって、「前よりもオシャレになった」とお喜びのご様子でした。
【外壁塗装】プレミアムシリコンで美しい外壁に！
N様邸の外壁はALC外壁という軽量気泡コンクリートで、塗装によって保護されていました。
しかし、年月の経過とともに塗装が劣化して色あせ、汚れの付着、カビやコケなどが見られました。
前回も当社でメンテナンスをさせていただいた際と同様に、外壁塗装をして耐候性や美観などを向上させます。
まずは長年蓄積していた不純物を高圧洗浄機で除去し、下塗り材を塗布しました。
下塗りは塗装の仕上がりを大きく左右する工程で、主に仕上げ塗料の密着性を高めます。
外壁にそのまま仕上げ塗料を塗ると塗料が定着せず、すぐに剥がれてしまいますし、ムラもできます。
そのため、接着力を高める下塗り材を外壁全体にまんべんなく塗布し、乾燥させてから仕上げ塗料を塗装しました。
仕上げ塗料にはエスケー化研のプレミアムシリコンを使用しました。
当社おすすめの塗料で、たくさんのお客様に採用されています。
幅広い外壁材に使用可能で超耐久性・超耐候性の他、汚れに強い低汚染性、防カビ・防藻性など、外壁塗装にほしい機能が備わっています。
価格も安価ながら機能性が高いことが選ばれている理由でしょう。
1度プレミアムシリコンを塗った後に乾燥させ、もう1度塗装をしてキレイな膜厚を作りました。
丁寧に2度塗ることで色ムラ、艶ムラなく完璧な塗膜に仕上げることができました。
色は既存の色より少し鮮やかな22-85Hという、サンライトに近い色です。
サンライトは太陽を表す色であり、オレンジ寄りの黄色で明るい外壁になりました。
【付帯部塗装】軒天やシャッターボックスも塗装させていただきました
屋根はカバー工法、外壁は塗装で美観が向上しても、付帯部の塗装が傷んでいては悪目立ちします。
また、付帯部も劣化することで雨漏りや交換工事などが必要になる場合があるので塗装で保護しました。
シャッターボックスのような鉄部は下塗りにサビ止めを塗布しています。
仕上げ塗料は外壁と同じグレードのものを使用し、次回のメンテナンス時期が合うようにしました。
付帯部も一緒に塗装したことによって、お住まい全体が明るくなりました。
傷んだ箇所の補修も行っているので、耐久性も大幅に向上しています。
ご依頼くださり、まことにありがとうございました！
家塚塗装はおかげさまで施工実績3,000棟を超えました。
お住まいのメンテナンスのことなら、経験豊富な当社にぜひご相談ください^^
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